以前很多房东没把这当回事，以后征收由办事处挑大梁，租房情况他们更知根知底

　　包租公包租婆再想漏交房租税可不容易了。

　　昨日，郑州市政府转发《郑州市地税局开展私房租赁税源清查工作方案》，从下月起,郑州市将开始挨家挨户普查房东的缴税情况。

　　方案

　　公职人员出租房屋不缴税要追责

　　清查将从11月1日持续到12月31日。两个月的时间里，郑州要把各出租房屋“逐户登记造册”。各大商场、市场、沿街门店、城中村和住宅小区，都是清查的重点。

　　这不是郑州市第一次开展清查，但这次“动静”跟往常不一样。

　　以前的清查，是地税部门“单枪匹马”自己干。这次，“挑大梁”的任务交给了办事处。

　　郑州市地税局相关工作人员说，作为税务部门，人手有限。而办事处作为基层单位，更了解辖区情况，也更容易发动群众。谁家是自己住、谁家的房子在出租，街坊邻里更清楚。把工作交给他们，更便于摸清各家各户的情况。

　　另外，这次清查还是市政府牵头、多部门联动。

　　各县(市)、区地税局将跟办事处签《房屋租赁委托代征协议书》，税款由办事处组织集中征收。这过程中，如果发现有人偷税、抗税，公安部门将负责保障工作人员的人身安全。如果发现有公职人员有房屋出租收入，但不依法纳税，监察部门也会介入，必要时还要追究当事人的行政责任。

　　此次清查不是“一阵风”的事。这些房屋出租信息，地税部门都将录入房屋租赁税收管理系统软件，进行统一监管。而办事处也将继续调查辖区内是否有新房东出现。

　　担忧

　　可能催高郑州租房价格

　　在纬三路与经八路交叉口附近租房的小丁担心，让房东缴税，房东租赁成本高了，会不会借机提高房租？

　　“家天下地产”在郑州主营房屋中介，公司的张先生从2002年就开始接触房屋租赁。他以前在上海主要做高端租赁市场，在他看来， 那里的房屋租赁税收得很容易。

　　张先生说，那里很多房子是跨国公司给员工租的，月租基本都在6000元人民币以上。而这些支出，是要拿发票报账的。所以，房客租房就像买东西一样，会主动索要发票，这样税务部门就很容易掌握租赁市场。

　　但到郑州后，张先生感觉这样的情况明显少了。他说，这里大多是个人自己掏钱租房，几乎没有碰到过索要发票的。

　　“缴税的支出最终肯定会转嫁到房客身上。”张先生说，就像二手房买卖一样，政策明文规定税款应该由卖方出，可实际上，最后都是填了卖方的名字，买方掏的钱。让卖方掏也行啊，原来准备卖20万元的，现在卖21万元。而如果郑州确实开始大面积缴纳房租税，终将导致租金上涨。

　　现状

　　除金水区 缴税的房东没多少

　　郑州市地税局相关工作人员介绍，金水区开展房屋租赁税治理比较早，而纳入地税部门管理的房东除金水区外寥寥无几。

　　昨天下午，记者以租房名义联系了多个房东，当问房屋出租税由谁承担时，大部分房东表示没听说过出租房屋要缴税。

　　在经八路与任寨北街交叉口附近的一家房屋中介，工作人员表示从来没听说过这个税，也没听过哪个房东缴过这个税。

　　每年房屋租赁流失多少税款，目前郑州市还没有一个全面的统计数据，但地税局相关负责人说，仅以金水区为例，自从2006年开展房屋租赁税三项治理以来，金水区已经连续两年每年征集租赁税款3000多万元。

　　郑州市各区政府曾公布数据显示，2007年8月，中原区开始了房屋租赁业税收专项整治，全区房东共缴纳了150万元的税款；金水区在2007年7月~8月开展了房屋租赁税专项治理行动，归丰产路办事处管的7个城中村共904家租赁户就缴了120万元税款。