楼下业主忙挖地，楼上住户忧塌楼。从今年年初开始，广州白云区黄石西路一大型楼盘出现“挖地热”。一楼住户一家接着一家地将房子地面挖低，幅度达五六十厘米。直至昨日，已经有约6户业主出此“下策”，把房子改装为“复式别墅”。楼上住户担心楼宇结构出现危险；管理处称事件还有待确认；律师说该行为涉嫌违规；工程人士建议业主聘请专家查验楼宇安全。

　　现场：底层住户“跟风”挖地

　　事发位于白云区黄石西路一大型楼盘。如果只是随意路过，很难发现那几栋楼房的一楼住宅原来“内有乾坤”。正常的一楼住宅是建在离地约50厘米的地阶上，也就是说，与屋外的地面相差一截距离。而在35号和36号楼的底层， 从屋外透过落地玻璃窗，可以看见用水泥砌成的白色地板，地板将一楼住宅一分为二，变成简易的“复式阁楼”。

　　仔细观察后，记者发现了另一番景象：对比37号与35号、36号住宅，不难发现双方地面高度不一。37号房子的地板比35号、36号的高出一截，房子地板离地面有60厘米高。据了解，没有经过改装的37号房是小区单位的“原貌”，35号、36号等房子都是加工品。

　　温先生于2005年入住该楼盘一期，是第一批业主。他家对面是二期住房，业主多数在2007年入住。据他观察，“挖地风”始于39号住宅，那是去年年末的事情，至少6户人家在今年内陆续改造完工，工程也就需要2个月左右。不仅住宅业主如此，连商店也加入挖地。35号除了居民住宅外，另有一家商铺建在路边，目前也正在施工中。

　　　业主担忧：楼上住户受威胁

　　住在3楼的温先生就不无忧虑地表示，楼宇设计原本就是有着定则，循规蹈矩而建，如今，底层的业主们相继将地基改动，难免让人为随之而来的后果感到担忧。“他们自己住进了别墅，由此受到性命危险的威胁可是我们住在楼上的人。”温先生强调说，“我们住楼上的人真的是每天在担心着。”

　　36号楼至39号楼是该楼盘的二期住宅，楼高19层，如今已几乎全部入住。温先生介绍，面对楼上住户们提出的投诉，小区管理处曾表示，私自改建属于违规行为，已对牵涉的一楼业主作出劝导，并多次用各种办法提出警告，“但最后都是不了了之。”

　　为此，记者咨询了该楼盘管理处，负责人吕女士承认接到过不少业主对此事的投诉，“可是详情需要进一步的跟进，以便核实状况。”

　　工程人士：改造不能破坏结构

　　陈先生是广州一装修工程公司的负责人，有着近二十年的楼宇施工经验。他表示，私自挖低房屋地面，其实是一个商品房中存在已久的问题，但类似该楼盘这么大规模的改建很少见，确实存在出现结构性危险的可能。

　　陈先生介绍，所有房子都有着规划中的结构，副墙可以推倒重起，主墙、大梁等都是不可随意改变的部分。在挖地的过程中，如果住户破坏主体框架、钢筋等基础，造成的危险更是巨大。他建议，遇到此种情况的住户，可以取出大楼建筑图纸，邀请专业人员到场进行检查，以求周全。

　　律师说法：已涉嫌非法搭建

　　广东安华理达律师事务所的刘延宇律师表示，住户在没有经过报批的情况下，便擅自挖深地基，已经涉嫌“非法搭建”的罪名。至于有没有因此造成危险性，伤害公共安全，仍然需要经过有关人士的鉴定、确认。楼上的住户，感受到自身的利益与安全受到损害，完全可以向城管等相关部门反映，由其采取法律手段，制止情况的恶化。(记者何道岚 实习生曾繁莹)