近日，沈阳市房产局透露，沈阳市今年2月下旬推出了“押旧房买新房”政策，目前已有千余市民签订了购房协议。

　　“押旧房买新房”的具体办法是：居民以原有旧房作为资产抵押，向银行申请抵押贷款，用来支付新买商品房的首付款，然后再以按揭贷款方式或其他方式筹措资金，支付新房的尾款；旧房抵押贷款的还款期限为3年，偿还方式为“按月还息、3年后一次还本”，而3年内的抵押贷款利息全部由出售新房的开发商承担。

　　沈阳共向市民推出70多座楼盘的近5000套房源，用于开展“押旧买新”业务，已有3万人前往咨询，6000多人有购房意向，1000多人签订了《购房协议书》。这一政策的最大好处是盘活了百姓手中的原有房产，开辟了购房首付款的新型融资通道，使购房消费从首付到尾款有了全程的金融服务支撑。