《重庆市城乡规划条例(草案)》将审议，擅修地下建(构)筑物将责令恢复原状

　　昨日，市三届人大常委会第十次会议在人民大厦开幕。此次大会将对《重庆市城乡规划条例(草案)》(以下简称草案)进行审议。按照草案内容，乱挖地下室的，每平方米将按照购买时的房价进行罚款。

　　乱挖地下室 别墅最严重

　　市人大城环委有关负责人介绍，调研中发现，目前，我市乱挖地下室的情况比较严重，相关部门屡禁不止。特别是以别墅为主的小区，业主私自开挖地下室的情况更为严重。

　　据了解，因制止业主私挖地下室，屡次发生小区保安挨打事件。该负责人称，乱挖地下室还引出诸多问题。首先存在安全隐患，规划部门多次接到投诉，因乱挖地下室挖爆了水管和气管；其次，侵犯其他业主的合法权益，曾有人挖地下室时，一不留神挖过界，居然挖到了邻居家里。

　　开挖地下室 须先经审批

　　针对我市部分业主擅自开挖地下室危及建筑安全的行为，草案特别强调了对地下空间的规划管理。草案规定，任何单位和个人利用地下空间进行建设，应当办理规划审批手续和法律法规规定的其他审批手续。对于在经竣工规划核实后的建筑内擅自修建地下建(构)筑物的处罚，规定了责令停止建设、限期恢复原状，并按违法建筑面积，对其按楼面价格罚款。

　　根据规定，土地、园林等10多个部门均有对相应违法建设进行查处的职责。

　　规划容积率 不得擅自改

　　此外，草案还规定，经依法批准的城乡总体规划、城市总体规划、镇总体规划不得擅自修改。因总体规划发生变更或因公共利益需要，组织编制机关可按照规定的权限和程序修改控制性详细规划。其中，土地用途、容积率、公共绿地面积、基础设施和公共服务配套规定等强制性内容不得擅自修改。（记者 易守华）