短信通知“18名村代表发布会”落空

    村民称：这就是我们自个儿的地

　　“农村土地流转第一拍”的标的出现了巨大的落差——一个是拍卖公司十分坚持的数字，一个是平谷区官方给出的数字。二者之间的差距为什么这么大？其中又有着哪些方面的博弈？

　　昨天下午，面对这一落差，平谷官方表示希望还是能和拍卖公司“真诚相对，心平气和地谈一谈”。而艺海拍卖公司却表示，这两天要看平谷官方的态度，“如果还是坚持标的为725.9亩，不排除延时拍卖或者异地换标的可能。”而此前在风口浪尖上的良庄子村村支书、拍卖标的的三个承包人之一的张玉旺却对各方都采取了回避的态度。

　　拍卖公司

　　不排除“异地换标”

　　在昨天平谷区关于“农村土地流转第一拍”的情况说明会上，艺海拍卖公司的人员提前离场。而目前艺海拍卖公司和平谷官方的矛盾焦点就在拍卖标的方面。

　　艺海拍卖公司总经理徐应鹏称，根据“平谷县计划委员会1996年92号文件”，拍卖标的应该为当时设定的“金塔仙谷自然风景区总面积控制范围8.48平方公里”。根据一平方公里约合1500亩的换算公式，他给出的数字是1.2万亩。昨天下午，良庄子村一位村委委员崔月莲出示了这份文件。

　　“这两天我要看看平谷官方的态度，如果他们还坚持自己的意见，我就要准备自己的策略，一是延时拍卖，二是异地举行。”徐应鹏称，“农村土地流转第一拍”的概念被炒热之后，已有其他城市向他表示，要他去举行“农村土地流转第二拍”。

　　“如果还坚持725.9亩，那么官方就要做张玉旺的工作，让他把底价调整为10万，而不是原来的一万亩500万的底价，那样还可以接受;如果不调整底价，我们就会换一个城市。”

　　各方说法

　　平谷政府

　　不希望面积缩减造成负面影响

　　昨天，平谷官方明确，可以转让承包权的面积只有725.9亩，并这样表态——“支持并鼓励此次承包权转让，不希望因为面积缩减，对此次流转造成负面影响。”

　　平谷农工委书记王松双作为此次事件特地选出的新闻发言人表示，作为一个负责任的政府和公司，都不要制造所谓的轰动效应，也不应该扭曲事实。“拍卖的是土地使用权，而不应乱炒概念。”

　　在昨天的情况说明会上，徐应鹏“拂袖而去”之后，此次拍卖的策划人赵晓凯给记者发来短信称，良庄子18名村代表也要举行一次发布会说明相关事宜。平谷官方对这样的短信表示不解。

　　而当记者赶赴参加所谓的“18名村代表发布会”却扑了个空。在良庄子村委会大院里，一些村民表示对发布会一点也不知情，在等待了近两个小时之后，记者们也没有等来发布会的召开。

　　有分析人士称，平谷官方此次显现出谨慎的态度，“毕竟这样的事情还没有先例”。而艺海拍卖公司呈现出来的态度是“标的不行就换”。“这还是一个商业角度的考虑，标的大了，自然拍卖佣金很高，拍卖也容易成功；如果是个小标的，谁还会来竞标呢？”有不具名的人士评说拍卖公司表现出来的种种之举。

　　良庄子村民

　　“哪里有什么防护林”

　　“我们当然支持拍卖了。”良庄子村委会大院内虽然没有举行发布会，但是聚集了一些村民。说起“万亩山地拍卖”，村民代表崔国义一脸赞成：“拍卖的收益能够为集体办好多事情，修路、修水渠等等，还是希望能够多拍些钱。”

　　而对于拍卖土地到底有多少？几个村民几乎异口同声：“一万多亩呢。”

　　对于官方给出的标的数字，村民不以为然。一些村民对所谓的“防护林的使用权不能拍卖”也很不在意，并表示他们的“万亩山地”中没有什么防护林，“哪里有什么防护林，世世代代就是我们自个儿的地。”

　　而在村委会大院以外，记者随机问到的一些村民对此事却表示“不知道”或者“不关心”，“拍不拍和我们都没什么关系。”

　　是存在认识上的误区还是唯利益至上，村民表现出和官方明显的分歧，其中的原因耐人寻味。

　　最新消息

　　国土资源部上午表态

　　针对本市郊区平谷农民拍卖土地的问题，今天上午，国土资源部副部长鹿心社表示，对于农地的流转，十七届三中全会的决定做了明确规定，允许农民以多种方式流转土地的承包经营权，但是要遵守“六字”原则，也就是“依法、自愿、有偿”。同时必须严格遵守三个“不得”的规定：“不得改变集体土地的所有权、不得改变农业用地的使用用途、不得侵害土地承包经营权人的合法权益”，只要符合这些规定，都可以按照三中全会决定的规定来有序进行。

　　记者手记

　　困局！结局？

　　“农村土地流转第一拍”在遭到土地流转拍卖形式是否合法、承包人转让承包权是否合法等质疑之后，再次面临一个困局。

　　对此，平谷官方还是不希望拍卖标的的缩减给拍卖造成负面影响。

　　艺海拍卖公司一直不否认自己的商业炒作痕迹，而且一直将这个案例奉为经典。该公司总经理徐应鹏也这样表示：“在这个拍卖案例中，我们在寻找土地的价格标杆，现在该是城市反哺农村的时候了。”在土地耕耘之中没有什么钱赚的村民自然希望拍卖成功。

　　三方都不希望这个困局破解不了。但是毕竟作为一个没有先例之举，各方显然都在试水，只不过有的动作正规，有的动作需要纠正。(记者 于建 贾中山）