云南一小区二次开发引争议 业主被殴打入院

　　中新网瑞丽4月2日电(吴华丽)3月31日，云南省瑞丽市水上娱乐园的业主钟建添，为维护业主权益，在对小区内业主征询二次开发项目意见时，被开发商殴打致伤，在送往医院后仍不断接到恐吓电话。

　　4月1日上午，记者在瑞丽市人民医院见到了钟建添，他仍旧插着氧气管，等待医院对其伤情作进一步检查。病房内聚集着很多人，对钟建添被殴打一事议论纷纷。据钟建添介绍，事发当时，他与另外5名业主在瑞丽市新东方不夜城小区内，对小区水上娱乐园二次开发成商业地产一事进行意见征询。“当时我一个人走在23栋附近，老远就看到他们气势汹汹地冲过来。”钟先生说，“开发商熊世林先是用锁打我的脑袋，后来又用脚踹我的胸口。”其他几名业主听到钟建添的呼救时，发现他已经躺在地上，随即报警并将他送往医院。

　　瑞丽市信访局局长杨谋得知这一消息后，第一时间赶到现场。据他描述，当时熊某等人仍气势汹汹要追上去继续殴打几名业主，被他拦下。

　　“到底是谁给了他们这么大的权力，光天化日之下理直气壮地行凶？”业主们气愤难当，自去年以来，几位业主经常接到湖南口音的恐吓电话，让他们老实点。

　　据了解，引起争议的项目属于湖南省宝庆实业集团公司。2000年5月29日和2011年2月17日，瑞丽市人民政府与该公司签订了两份土地转让合同。根据瑞丽市城市总体规划，政府将原是沼泽地的水上公园“第一期规划用地约147亩出让给宝庆公司。水上公园坐落在新东方珠宝城的中央，后正式取名为“中瑞水上娱乐园”。根据合同约定，娱乐园水面、绿化、商住用地比例为3:3:3, 宝庆公司必须在2002年底前完工，建成后由政府下发红头文件，确定给宝庆公司统一物业管理。2005年瑞丽市城市总体规划调整时，已建成的水上娱乐园水体、绿化部分用地性质是城市生态景观绿地。

　　2010年12月6日、2011年8月26日，纯武房地产开发公司(隶属于宝庆集团)两次向国土局申请，要求将原水上娱乐园(土地用途为公共基础设施用地)的69.15亩改变土地用途为其他商服用地。2011年9月4日，瑞丽市人大常委会批准了新东方珠宝城改造项目用地性质和修建性详细规划的变更。按照纯武房地产开发公司的项目设计方案，到2015年，一座高24层的五星级彩云南大酒店和一栋30层的珠宝翡翠交易大厦将在原娱乐园的旧址上建起。

　　2011年10月31日，在开发商《致水上娱乐园业主的函》中，商户们第一次得知，该项目已被列入了瑞丽市人民政府的旧城改造项目，并于5月24日完成了听证程序。也就是说，在听证会召开后5个多月的时间，商户们才知道水上娱乐园土地性质已发生改变的事实。而倍遭质疑的是，参加听证会的13位业主仅占小区业主的10%，而该土地的招拍挂只有纯武房地产开发公司一家公司参加。

　　2日，记者再次来到引起争议的项目开发地，看到挖掘机、打桩机等正在作业，周围的商铺均出现不同程度的开裂。“生意根本没法做，现在只能停业。”有业主称。记者随后拨通了开发商几位负责人的电话，但一直无法取得联系。记者从业主那里获悉，瑞丽市政府专门成立水上娱乐园维护稳定工作组，但接连拨通几位相关负责人的电话，均表示暂不接受采访。

　　据了解，2011年以钟建添为主要代表的多位业主组织成立的业主委员会，希望通过合理合法的途径进行维权，获得相应赔偿。在与开放商多次交涉都被拒绝后，向瑞丽市政府部门进行反映，提出三点诉求：一是请开发商对打人事件，进行道歉和赔偿；二是对听证的不合理性进行说明；三是对商户的房屋受损和经济受损进行赔偿。

　　“开发商到目前没有正面与我们进行过沟通，我们只有通过向政府求助。2012年时任瑞丽市市委书记的杨跃国也为此召集业主进行了会谈，提出希望业主为大家舍小家。当晚，我的车就被砸了。而我11月遭到殴打时，纪检委书记罗家强也在场，他当时也表示会严办此事。但时至今日都没有一个说法。”钟建添表示，他们现在也只能寄希望予政府，起码得到基本的人身保障，不要每天都提心吊胆地生活。(完)