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一男子租赁民房进行化学试验 发生燃爆被拘留

2013年09月06日 10:23 来源:解放日报 参与互动(0)

  高中毕业的“民间科学达人”黄某,近日在租赁的房内进行化学试验,因操作不当发生燃爆,最终被闵行警方治安拘留。记者走访发现,租赁房变“实验室”、“工作室”的情况并非个案。相关部门想要发现这些隐藏在居民小区中的隐患却存在一定难度。一些居民建议,落实房屋租赁备案制度,通过对房东的管理加强对租赁房安全的防范。

  实验室紧挨生活区成火患点

  记者走访发现,隐藏在居民小区里的“实验室”、“工作室”真不少。从事金属手工艺制品制作销售的杨先生,曾在平凉路上一居民小区内租了一间底楼的两室户作为 “工作室”:一间房间专门搭设工作台,有时处理一些焊接的东西,还得动用明火。此外,一些从事特殊行业的“工作室”,甚至要在房间内放置汽油等易燃品。

  这些所谓的“实验室”、“工作室”有不少是和当事人的生活起居空间合在一起的 “多功能空间”。记者从消防部门获悉,这样的“多合一”空间往往是火灾隐患的“重灾区”。

  “主要是为了节省资金,要是有资金的话,我们直接租厂房、商铺,自己也舒服多了啊!”记者从一些当事者处获悉,他们往往处于创业阶段,相比正规的租赁商铺、厂房或自建工作室、实验室等,租借居民小区房屋的成本要低很多。市民杨先生告诉记者,当初自己租借居民小区房屋时,房租、水、电、物业管理费等加起来只有正规场所的几分之一。

  不过,不少居民非常担心这些藏在居民小区内的 “实验室”、“工作室”:“有人拿着明火焊接,或是将化学制剂用于生产,万一出事可就是大事啊!”

  租民宅作“工作室”不合法

  租赁居民住宅作为 “实验室”、“工作室”显然是不合法的。《上海市住宅物业管理规定》明确,业主、使用人不得擅自改变物业使用性质。物业发现业主、使用人有“居改非”行为的,应当予以劝阻、制止;劝阻、制止无效的,应当在24小时内报告业主委员会和有关行政管理部门。

  但一些物业管理公司大叹苦经,这些藏在小区内的“实验室”、“工作室”因为和当事人居住房合在一起,要发现是一大难题。平时,他们很难敲门进入检查,同时对于安全隐患也缺乏专业判断。一些房东也向记者坦言,他们虽然不愿意自己的房屋被改成这样,但也很难及时发现问题。市民房先生说,自己的房屋出租后,几乎5年没进去过一次,“房租都是转账给我的”。

  对此,有人建议通过业主公约等形式明令禁止“实验室”、“工作室”进入小区。同时,房东要落实租赁登记备案制度,明确居民房不能改作他用,更不能在里面进行存在安全隐患的活动。此外,还应加强与租客的沟通联系,以便及时发现问题。(记者 简工博)

【编辑:杜雯雯】

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