离婚协议写明归我 房产证还需更名吗

　　来电显示：我与老公几年前买了惟一的一套房子，房产证上是我们两个人的名字，现在我准备与我老公离婚，经过协商，房子归我所有，这个在离婚协议里已写明。现在我想把房产证改成我一个人的名字，他却说不用那么麻烦的，我们离婚协议上已经写明了，就具有法律效力，没必要去房产局改名。我想请问律师，如果不改名，这房子就是我的吗？会不会还有什么麻烦？ 吴女士

　　湖南一星律师事务所叶翔锋律师认为：吴女士与丈夫协议离婚，离婚前的房产证登记的是产权共有，根据离婚协议，这套房产应该是属于吴女士的。但是根据法律的规定，不动产是以转移登记为准的，所以吴女士最好到房产交易部门办理变更手续，将双方的共有关系变更为吴女士独有的产权证。如果不改，那么，以后吴女士要将房产进行抵押、租赁、转让时，都需要征得男方的同意，不仅手续繁琐，且容易留下纠纷的隐患。如果吴女士想转让房产而男方不签字，那么相关手续就无法完成。所以麻烦一次，吴女士可以免除以后的诸多麻烦。

　　（记者 谢春年）