黑中介改头换面搞群租 利用霸王条款骗租

　　梁先生将自己的一套三居室租给了中介公司带来的一个客户，没多久却发现他的房子被打上了隔断，足足住进去20个租客。梁先生这才意识到自己被骗租了，欺骗他的这家中介正是屡屡被媒体曝光的黑中介“恒泽伟业”。没想到，这家黑中介的法人改头换面，利用此前曾挨过处罚的合同“霸王条款”继续害人。为此，梁先生向市非紧急救助服务中心12345反映了此事。

　　和租户签的合同

　　梁先生的这套房子位于丰台区三环新城。梁先生说，他在网上发帖招租，要求租客必须是一家人租住。今年9月3日，他与“恒泽伟业”带来的一个客户签订了租赁合同，月租金为5300元。“我们签的是居间合同，中介是挣不着我的钱，我想着既然客户愿意交中介费，就签了。”

　　然而，大约半个月前，梁先生接到了邻居的电话，发现自己家被打了隔断，居然住了20个人。

　　中介接手打隔断

　　“我赶紧跟客户联系，他说退租了，让我找中介。”梁先生说，他拿出合同来仔细查看，才发现合同里暗含“霸王条款”，一旦租户退租，中介便可以处置他的房子。梁先生一寻思，这客户其实和中介是一伙的，他非常气愤，就约了中介谈谈。谁知，一见面中介便甩给他两句话：“要么你就接受，要么你就别想拿到钱。”梁先生当场便和中介吵了起来，中介更是口出狂言：“谁叫你不让我们打隔断了？”

　　换锁也难维权

　　梁先生说，为了维护自己的权益，他曾经给房子换锁，但换锁之后，中介又会把锁再次换掉。“这些租客都是刚毕业的学生，我也于心不忍，就没再换锁，但谁来给我伸张正义呢？”

　　梁先生说，他上网一搜“恒泽伟业”，发现这家黑中介可谓劣迹斑斑，在北京横行了七八年之久，就是没人治得了他们。梁先生无奈地说，他找过派出所、工商局、住建委，这些部门都建议他去法院，可是漫长的诉讼程序却让他望而却步。反观这家黑中介，却是对法律诉讼程序特别熟悉，还猖狂地向他挑衅：“你打110呀，你去法院告呀，我们可不怕。”

　　改头换面接着骗

　　记者了解到，今年8月18日，“恒泽伟业”被西城工商分局罚款一万元，原因是在合同中设置“霸王条款”。但是，在被处罚之后，这家中介依然利用合同陷阱欺骗房东。显然，这样的处罚力度并不足以震慑这家黑中介。

　　记者查询有关资料发现，早在2012年，市工商局、市住建委就对设置“霸王条款”的黑中介进行了曝光。其中，被曝光的“明润置地”正是“恒泽伟业”的前身。工商资料显示，两家公司的注册号和办公地点为同一个，“明润置地”的法人朱继红也在“恒泽伟业”任职，担任监事职务。

　　“明润置地”摇身一变成了“恒泽伟业”，继续利用合同陷阱骗人，令人震惊。记者 王琪鹏