香港楼市指数创逾17个月新高

　　中新社香港8月1日电 (记者 黄旖琦)反映香港楼价指数的中原城市领先指数CCL最新报123.54点，创逾17个月新高。反映香港楼市早前积聚的购买力继续释放，中小型单位需求旺盛。

　　1日公布的中原城市领先指数CCL报123.54点，环比升0.27%，创71周新高。而中原城市大型屋苑领先指数CCLMass报124.24点，上升0.44%，再创历史新高。

　　中原地产研究部高级联席董事黄良升指出，早前CCL连升六周，其后有所下落，但本周再创新高。由于被豪宅屋苑情况拖累，CCL升势放慢，所以CCL尚未破历史高位123.66点。

　　他表示，CCL(中小型单位)最新报122.37点，再创历史新高，上升0.34%。用家积极入市，中小型单位备受追捧，预期中小型单位楼价继续反复向上。CCL(大型单位)最新报126.67点，创4周新低，环比下跌0.1%，连跌3周，累计跌幅1.22%。大型单位楼价明显落后，显示豪宅和中小型住宅楼价走势分歧。

　　黄良升表示，楼市指数再创新高，反映用家的置业需求强大，上车及换楼活动持续畅旺。由于特区政府的楼市调控措施下，中小型住宅单位受到影响较少，这类型单位受到欢迎。

　　他表示，早前特区政府调整楼市调控措施，放宽换楼限制。令换楼客在新旧物业买卖交接时间及财务安排方面更有弹性，减轻业主的心理压力，增加入市的意欲，刺激用家换楼，早前积聚的购买力继续释放。

　　黄良升又指出，近来香港股市和楼市都受到追捧。7月1日起金管局多次向市场注资，一个月来投放超过600亿港元，资金流入利好楼市，相信这两大因素未来会逐渐在楼市指数中反映。(完)