香港8月楼花按揭急升逾五成 多个新盘带动楼市气氛

　　中新网9月3日电 据香港大公报报道，下半年多个新盘推出，带动楼市气氛。根据经络按揭最新资料显示，香港8月份现楼按揭注册录得7555宗，较7月份上升1成，期内楼花按揭更急升逾5成至1597宗，创2005年有纪录以来新高。经络按揭转介首席经济分析师刘圆圆表示，现楼按揭撇除约900宗绿悠雅苑的新注册，实际上仍少于7月份的6851宗，反映二手市场观望气氛较浓厚，料9月份的整体按揭数字将掉头回落。

　　中原按揭董事总经理王美凤亦指，今年发展商加快推盘步伐，多个新盘项目接近入伙上会，带动8月份楼花按揭登记大幅增加。

　　经络表示，总结今年首8个月，现楼及楼花按揭均较去年同期表现优胜，尤其楼花按揭注册，今年首8个月累计进一步升穿7000宗大关，录得7600宗，不但按年增加超过5成，更创出2003年有纪录以来同期历史新高。至于现楼按揭注册累计录得60571宗，与去年同期的48389宗比较升25.2%，创同期的4年新高。

　　随着按揭市场竞争白热化，各大银行纷纷推出优化按揭产品吸客，中银香港虽然稳守楼花按揭冠军，但现楼按揭则被汇丰银行反超前夺冠。

　　汇丰8月份现楼按揭市占率按月增加5.8个百分点至23.0%，创4年新高，而且反超前中银香港，重夺失落一年之冠军宝座。至于中银香港市占率则下跌2.4个百分点至17.8%，下跌一级排第二；恒生银行市占率增加1.7个百分点至15.7%，排第三；渣打银行市占率下跌0.6个百分点至11.2%，排第四。至于楼花按揭排名，中银香港力保不失，稳守冠军之位；渣打银行排第二；汇丰排第三；恒生保持第四位。