报告称上半年香港成中国内地房地产投资最受欢迎目的地

　　中新社武汉8月17日电 (记者 梁婷)全球知名房地产服务商戴德梁行最新发布的2017年二季度《资本市场快讯》报告称，2017年上半年，香港成为中国内地房地产投资最受欢迎的目的地。

　　报告显示，2017年上半年，香港录得共54亿美元的中资投资，交易活动主要活跃于开发用地，占投资总额的91.6%；美国和英国分别以42亿美元和40亿美元位列第二和第三名。

　　报告称，在2017年第二季度，内地发展商继续主导住宅卖地市场，以104亿港元投得位于启德及屯门两幅用地。截至目前，内地发展商在2017年已投得由政府卖出的所有5幅住宅用地。

　　由于商业土地买卖价格创新高，不少业主调高写字楼物业的意向价，核心区内的分层写字楼成交迟价更创该大厦新高。报告指出，全幢非甲级写字楼物业，尤其位于上环及九龙东需求强劲。

　　同时，由于访港旅客人数以及酒店入住率持续上升，香港酒店物业继续受投资者青睐。在第二季度录得三宗酒店物业易手，合共27亿港元。

　　戴德梁行香港研究部主管贺凯分析，随着香港核心写字楼地区租金的稳定增长，加上访港旅客人数回升，预期香港写字楼及酒店物业的投资气氛将维持良好。与此同时，数个新住宅项目将于2017下半年推出，香港住宅物业投资会继续集中于一手市场。(完)