杨玉川：香港银行业或周内开始加息 对楼市影响料有限

　　中新社香港9月24日电 (记者 陈逸舟)美联储本周将举行议息会议，市场普遍预期将会再次加息25个基点，香港银行业随之上调最优惠利率的机会极高。华大证券首席宏观经济学家杨玉川24日表示，香港银行业整体上调利率可能在这周或下周内发生，此举将减少港币汇率此前频繁触发弱方兑换保证的压力，且预期整体加息空间有限，楼市出现风险的机会不大。

　　9月20日，中国人民银行与香港金管局签订合作备忘录，宣布将在香港招标发行中国人民银行票据。9月21日，港币对美元汇率一度上涨400点，涨破7.80强弱兑换保证中位数。杨玉川对中新社记者表示，央行在港发行票据是港币这次反弹的主要原因。央票的发行增加了打击投机空头的力量，形成汇率反弹的短期局部技术现象。长期来看，如果港美息差存在，在联系汇率机制下就有无风险套利空间，资金的流动还是会存在。

　　杨玉川表示，由于香港实行与美元挂钩的货币管理机制，港币的流入流出不会产生一般意义上的外汇赤字，但是港币走弱可能会影响投资者心理，引发更多的沽售，因此要切断这种恐慌的传播，不要将正常的资金流动和金融市场的波动建立联系。

　　香港发钞行汇丰银行20日开始上调存款利率，被业界视作有强烈的示范意义。对利率变化非常敏感的香港楼市或会受到影响，近期成交的量价均有下跌，反映二手楼价的中原城市领先指数已连跌两周，跌幅近1%；有一手新盘时隔两年后首次开出低于1万港币的单位呎价。

　　杨玉川认为，加息对香港楼市是一个利淡因素，不过楼市出现大风险的可能性也不高，只会有正常的调整。这主要是因为楼市的两个基本格局不会改变：一是供不应求的情况长期存在；二是利率上升的空间并不大。

　　他预计，美国今年还会加息两次，明年至多加息三次，每次25个基点。此时美国经济已经面临了较大的压力，加息和减税政策令赤字扩大、债务增加，美国本身并不能承受太高的利率，有可能明年加息周期就会结束。如果香港银行业跟随加息，按照现在的水平，按揭利率最多增加至4厘左右，与过去的8厘、9厘相比仍不算高。

　　港股上周连涨4日飚逾千点，24日则下跌454点，跌幅1.62%。杨玉川指出，港股有较多的金融股、银行股，加息有可能是一个利好消息。目前，美国引起的贸易摩擦和中国政府的维稳政策是港股市场上的两股力量，将会形成一个震荡市。他预计，之后出现利好冲击的可能性更大，因为贸易战方面，美国的“牌”已经全部摆在台面上了，对市场的心理影响早已形成，可以说是利空出尽，恒指在9月中已见底。而中国政府的“招数”还有很多，因此对后市态度审慎乐观。(完)