香港美联：5月工厦售价微升0.8% 2019上半年料持平

　　中新网6月17日电 据《香港商报》报道，香港工厦市场表现平稳，5月份工厦售价按月微升。香港美联工商铺资料研究部资料显示，整体工厦物业售价按月略升0.8%，但该行预计6月份工厦售价将回落，总计上半年料持平。

　　反映50座指标工厦的美联工商物业售价指数(MII)，5月份最新报349.8点，按月微升0.8%。租金方面，5月份美联工商物业租金指数(MIRI)最新报176.4点，按月略增0.6%。总计2019年首5个月，售价及租金指数分别升0.2%及1%。

　　按地区划分，5月份香港有8区工厦售价录得升幅。屯门是升幅最大的地区，工厦每平方英尺价为3463元(港币，下同)，较4月份升2.6%。荃湾区也录得1.2%的增幅，最新每平方英尺价为4313元。柴湾、长沙湾、葵涌、观塘、九龙湾及黄竹坑，同样录得少于1%的升幅。

　　按成交量来看，由于5月份缺乏工厦新盘拆售项目的支撑，工厦注册量下跌。5月份工厦买卖注册录得370宗，按月回落32%，金额则录约25.41亿元，按月急挫69.6%。

　　美联工商董事陈伟志表示，过去数月受惠于两大工厦新盘热卖所带动，市场交投气氛活跃，也吸引不少买家投资工厦，令工厦成交量及售价上升。

　　他续指，预计6月份工厦售价会轻微回落，总计上半年料持平。