金融海啸后信心恢复 澳门楼市今年成交料续上扬——中新网
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    金融海啸后信心恢复 澳门楼市今年成交料续上扬
2010年02月20日 11:14 来源:中国新闻网 发表评论  【字体:↑大 ↓小

  中新网2月20日电 据澳门日报报道,澳门统计局公布,2009年第四季楼宇单位成交按季上升,全季缴纳物业转移印花税的单位有6588个,金额达106.2亿元(澳门元,下同),当中住宅单位有4548个,成交金额共88.3亿元,按季分别上升23.6%及15.3%。

  地产业总商会会长钟小健表示,每年春节前交投转淡,今年新春前夕交投却特别旺盛,大市由2009年12月中下旬起明显上扬,主要因为海啸过后,市场信心经已恢复,宏观经济也回稳。虽人行开始上调存款准备金,但早段货币宽松政策鼓励房地产市场已见效,因面对通胀预期上升始收紧银根,不少投资者已从股票市场套现,增加市场现金流。

  展望今年,澳门承接回归十周年、博彩收入创新高等利好因素,经济基调向好,预计新春过后成交会持续上扬,今年成交预计较2009年增长10-15%,料破2008年纪录。现时部分中上价楼仍未回复至2008年中的最高水平,估计今年会逐步上扬。

  钟小健指出,“市场购买力其实一直存在,只是信心略欠!”随着金光大道五、六期项目即将动工,相信可刺激需求,也令市场信心进一步增加,预计整体经济没有出现特别事件,今年房地产成交会较理想。

  统计局资料显示,按实用面积计算,2009年第四季的住宅单位平均成交价按季上升6.1%至每平方米25631元;澳门半岛平均成交价(每平方米25415元)上升5.2%;氹仔(每平方米26432元)也录得10.6%的升幅。此外,属中间移转的住宅平均成交价为每平方米44935元,按季上升30.8%。

  去年全年楼宇单位的成交数目(17310个)与金额(263.0亿元),较2008年分别减少19.5%及24.9%,其中住宅单位买卖有11307个,金额共215.2亿元,同比分别减少17.4%及27.7%。位于澳门半岛的住宅单位有9031个、氹仔有2242个,按成交金额统计,100万元以下的住宅单位有4318个,而100万以上至200万元的有3481个。

  按建成年份,2000年及之后建成的住宅单位买卖有3597个,1990至1999年建成的有4728个,而1989年及之前建成的则有2982个。按单位面积统计,以50至99.9平方米的住宅单位买卖较多,有5595个(占总数49.5%)。

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直隶巴人的原贴:
我国实施高温补贴政策已有年头了,但是多地标准已数年未涨,高温津贴落实遭遇尴尬。
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