纽约新型大楼向“高贵瘦”发展 没有最高只有更高

　　中新网8月3日电 据外媒3日报道，纽约的新型摩天大楼近期呈现向“高贵瘦”发展的趋势。近来房地产市场接二连三地竖立起益发“纤瘦高挑”的高楼，价格也朝天发展，近期，更有三套公寓分别以一亿多美元的价格易手。

　　据悉，新一代的摩天楼高50层至90层。他们的建筑师有些是国际名人，有些买主是来自世界各地的千万富翁，好些人其实只为了拥有纽约的高价公寓，他们甚至不在纽约长期生活。

　　在第57街，位于中央公园南边的0ne57就是新一代摩天楼的代表。这座2014年完工的建筑物高306米，有75层楼共92套公寓。但它的最高建筑物头衔很快就落入附近的432 Park摩天楼手里，这座纤瘦的摩天楼高425.5米，有104套公寓。它比高度不包括旗杆的帝国大厦(381米)更高，但比高度包括旗杆的帝国大厦(近443.18米)来得低。

　　不过，在另一座第57街高457.2公尺的高楼于2018年完工后，冠军又会易主。同在第57街的另一座新楼则会在“纤瘦”组别夺冠，其高度为435.25米，最长与最宽处分别只有18.28米与24.38米。

　　摩天楼纷纷竖立除了寸金尺土的考量之外，也是纽约自1961年落实的一项建筑物管制条例所致，此条例规划高楼所在地的面积，但没有管制建筑物的高度。发展商可以向周边矮楼的业主买“空间权”，以便朝上发展。

　　不过，由于高楼越来越多，中央公园、体育场地、动物园、儿童游乐场地等尽是摩天楼的阴影，纽约市民已在申诉，他们获得光线、空气与绿地的权益已受侵犯。