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美国房产总值缩水2万亿美元 千万家庭变负资产

2008年12月16日 15:00 来源:中国新闻网 发表评论

  中新网12月16日电 金融危机的阴影席卷了2008年,美国房地产市场也是大受影响,陷入低迷。15日,美国著名房产交易网站Zillow.com发布房地产市场报告指出,今年以来,美国房地产总值损失将超过2万亿美元,将近1170万美国人变成“负资产”。

  目前美国房产市场正经历着撒萧条以来最严重的衰退,市场上堆积大量待售房产,借贷要求越来越严格,丧失赎回权的人越来越多……这些都沉重地打击着房地产价格。

  报告显示,相比去年同期,今年前三季度美国住宅价值缩水8.4%,达1.9万亿美元。他们预计,第四季度的情况还会更糟。另外,前三季度,1/7(14.3%)的美国房主已经陷入负资产的境地,即背负的贷款超过房产市值。

  对此,该网站副总裁斯坦.汉福瑞表示,今年的情况加速了房地产市场的衰退,而且很可能是房地产价值连续第8个季度下滑。不过,今年第三季度的情况有所好转。尤其是在受损最严重的地区,下滑速度已经开始减缓。但是,“第四季度对房产市场来说仍是巨大挑战”。

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