11月美国现房销售缩水超过预期 购房者态度谨慎
2008年12月24日 15:20 来源:中国新闻网 发表评论
中新网12月24日电 综合报道,由于受到金融风暴的影响,恐慌的购房者谨慎起来。这使得11月美国的现房销售缩水超过预期,房价下跌也创下纪录。
23日,美国全国房地产经纪人协会表示,11月,美国现房销售数字为449万套,相比10月的491万套,下跌了8.6%,而原先预计的是490万套,东北部地区甚至减少了12%。在房价方面,11月平均现房售价为18.13万美元,一年前同期则为20.8万美元,创下2004年2月以来的新低以及1968年以来最大年跌幅,还可能是大萧条以来的最大跌幅。
在11月的所有交易中,被抵押房产占了45%的比例。市场上还有420万套待售房,按现在的销售速度,需要11.2个月才能被市场消化。房产积压还导致强制收房的数量增多。分析认为,除非空置率下降到正常水平,否则楼市下滑会一直持续下去。
全国房地产经纪人协会首席经济学家劳伦斯.严(音)注意到,在股票市场猛跌后,房屋销售一般会有几个月回暖。他表示,希望销售低迷是短期现象,市场能尽快恢复。
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