杭州去年土地出让收入达1326.9亿元 创历史新高

　　据杭州市国土资源局公布的土地出让成交信息统计，2013杭州(包括主城、萧山和余杭)出让土地225宗，面积814.5万平方米，出让总收入为1326.9亿元，较2012年翻倍，同时也创杭州土地出让收入新纪录。

　　主城区依旧是杭州土地出让收入的主要来源。随着2013年年初定调“增加土地供应”以来，主城区推地速度明显加快。2013年杭州主城区出让土地102宗，成交面积为4807.6亩，出让收入为841.6亿元，不论是出让面积还是出让收入，均达到最近五年高点。

　　位置较远的萧山、余杭区土地出让收入增长明显。2013年，萧山区共成交地块37宗，出让面积164.4万平方米，成交金额为219.0亿元，刷新土地出让收入纪录。2013年余杭共出让土地86宗，出让面积329.6万平方米，成交金额为266.4亿元，也创最近几年土地出让收入新高。

　　尽管过去一年杭州土地市场可用“灼热”形容，但楼市走势并非与此一致。就在土地价格维持高位甚至节节攀升的同时，杭州楼市库存量越来越高，到2013年年底，库存创纪录地达到11万套。房子“卖不动”成为当下杭州楼市的突出特点，随之而来的是部分板块、楼盘的降价促销和“价格战”。

　　分析人士指出，尽管土地市场“大热”，但杭州楼市的高库存加上高地价，对开发商来说是不小的挑战，特别是一些高价竞得的“地王”很可能再度变为“烫手山芋”。(记者王政)