老旧小区困扰居民：房难修院难管 设施差不安全

　　有着30多年历史的沈阳市大东区园东小区，很多年没有物业管理了，是一个典型的老旧弃管小区。本报记者走进该小区，探访困扰居民的闹心事。

　　旧家具扎堆堵出入口

　　2月20日，记者来到园东小区，发现小区被一个旧家具交易市场所包围。小区沿街处不足五米的道路两侧，只有两辆机动车停放在车位内，其余的30多个车位全被旧家具、三轮车占据。

　　小区的出口处，被旧家电、旧家具堆满，只能勉强允许一辆车通过。居民孙师傅告诉记者：“以前出入口能让两辆车同时通过，现在一辆车通过都难。”

　　走进小区，绿化带上堆满了各式各样的旧家具，楼梯过道也是如此。

　　小广告泛滥封住锁眼

　　由于无人管理，小区一楼的入户门都处于敞开状态。走进小区楼道，除了旧家具，满眼都是小广告，不仅门、报刊栏、电表箱、告示栏无一幸免，就连楼梯、栏杆、墙角排水管也都被小广告包裹得严严实实。

　　“小广告到处都是，有次回家，我连自家的锁眼都找不到了。”李师傅一脸无奈，不管是向上看，还是向下望，性病治疗、开锁、礼品回收等小广告无孔不入。

　　设施常坏却报修无门

　　记者在楼下遇到了刚刚和朋友下棋回来的刘大爷。刘大爷住三楼，每次回来他都要把自行车扛到楼上，刘大爷告诉记者：“很多家都丢过自行车和电动车，去年一楼的入户门都丢了，大伙刚集资买了个新门。”

　　“水电暖坏了也是各家找人各自修。”居民孙大娘告诉记者，楼下的下水道里面的垃圾堵塞严重，年前楼道的住户凑份子找人疏通了一次。

　　“水管经常爆裂，楼道经常因溢水结冰10多厘米。最严重一次，我一个月都没敢下楼。”孙大娘告诉记者。

　　简易违建房屡拆屡建

　　靠近小区北门的一片空地上，私建了4间房子，有三间是仓库，另一间被改造成了杂货店。记者看到，房子里堆满了旧家电、旧家具。一位店主告诉记者：“我是以每年3万元的租金租的，租给我们仓库的是小区的住户。”

　　“政府也曾派人来进行过拆除，但没过几天，又有人搭起了房子。”王师傅无奈地说，这些房子多为钢瓦和木头简单搭建，成本低，屡拆屡建。

　　绿化带变成私家菜地

　　从北门进入小区，在最北侧的居民楼前，绿化带被砖块、石棉瓦分割成了十几块菜地，许多烂菜叶、菜根被随处丢弃在这里。

　　小区居民齐大妈不赞同私占绿化带：“这家占，那家也占，公共绿地就没了。有人除草时会把草直接扔在路上，也有人往菜地里丢垃圾，容易引发邻里纠纷。”

　　“有人种菜用粪水当肥料，小区经常飘着恶臭。不仅如此，还有人在这里养鸡。”居民杨先生表达了自己的不满。

　　社区负责人介绍，社区能管的就是居民自建菜地，对于旧货市场违规占用绿地和过道行为，执法部门曾进行过治理，执法部门来了就能好一段时间，一旦没人来查了，又会很快陷入乱象。

　　【编辑手记】弃管小区，在各地普遍存在、为数众多，沈阳市大东区园东小区只是其中一个。房难修、院难管、设施差、不安全等问题，是老旧弃管住宅小区居民普遍面临的难题，大大影响了群众生活质量。“血肉联系”喊在嘴上群众不信，“鱼水情深”做个样子百姓不认，联系群众是“掏心窝子”的事，要的是实打实、心碰心。办法总比困难多，只要各级干部“以百姓之心为心”，明确责任单位、责任人，制定任务书、时间表，就一定能把弃管小区里居民的“闹心房”变成“舒心房”。本报记者 刘洪超