北京西河沿拆迁安置房10月开建 仍有64户未签约

　　东城西河沿拆迁安置房10月开建

　　西河沿危房区域改造后将分东西区，西区安置房先启动建设；未签约者仅剩64户

　　新京报讯 (记者黄颖)已签约离开东城区安外西河沿附近危楼的市民可以松口气了，10月份项目西区的安置房将破土动工，这意味着已进行六年的西河沿危楼改造和环境整治项目取得又一实质进展。项目相关负责人介绍，目前拆迁工地内仅剩下了64户人家尚未搬离，年底前完成动迁。

　　拆迁工地内仅剩64户

　　9月17日，在去年年底完成腾退的西河沿1号楼建筑物所在之处，已是一片空地，蓝色钢板围栏将其与未拆除建筑物分隔开，上面贴着与拆迁项目有关的各种信息。其中，包括房屋质量检测报告、树木迁移、安置房源选取情况、居民签约等动态信息，以及拆迁司法裁决公告，多数落款为8月。

　　“这些信息都是实时更新的”，该项目相关负责人站在已拆楼房遗留的瓦砾中说，为保证居民能实时了解项目进展，他们一有新的情况就会在此张贴。

　　紧邻空地有一处南北向板楼，部分窗户剥落，罕见人迹，“这栋楼里面只有一户了”，该负责人说，目前整个安外危房改造项目中，只剩下了64户人家尚未搬走。

　　冬季将至，留在小区内的居民又要面临取暖的问题，“房子里没有暖气，以前居民都要烧煤”，该负责人说，即使采用电暖气和空调等方式，电路也未必能负载。

　　他希望，年底前能尽量促成剩余拆迁户签约搬迁，“在这里住着真挺遭罪。”

　　西区安置房10月先动工

　　根据西河沿危房改造项目规划，拆迁完毕后，这里将分为东西区，兴建回迁安置房、幼儿园、商业楼和绿地等，原本的砖混简易楼和砖木平房将彻底成为历史，居民生活也会焕然一新。

　　但在动迁进入六个年头时，指挥部放弃了原本东西部的整体施工方案，将在10月份启动西区安置房项目的建设，位置就在拆除完毕的1号楼空地。

　　“分阶段进行拆迁和建设”，拆迁指挥部相关负责人希望，这能让选择原址回迁的签约户安心，毕竟居民的回迁楼就要动工建设了，有了盼头。

　　- 追访

　　将与未签户尽量沟通

　　与今年5月尚有144户人家未签约的数据相比，如今的64户已是拆迁指挥部最后的“攻坚”。“这部分人的工作最难做”，项目组负责人说，反复协商之下，他们已十分熟悉各家情况，针对每户制定了工作方案。

　　他说，没走的户里，有长期不在这儿住的，也有的是家庭矛盾严重或者确实存在实际居住困难的。

　　对于家中确实困难的，拆迁指挥部会尽量考虑其实际情况，“比如对重症患者给予适当照顾”，或是寻求可行的补偿方案。

　　但拆迁补偿标准不会变，“2009年至今，动迁标准一直统一，一把尺子量到底”，该负责人说，临时调整搬迁政策对先走的人也不公平。

　　这也导致部分未签约户有心理落差。以往社会上“越晚走捞的实惠越多”的说法，使得他们“期望过高”，他说，对于这些开口“天价”或是距离补偿标准较大的要求，指挥部会要求进行司法裁决。

　　据了解，签约的居民有两种选择：回迁原址，在获得原有房屋面积基础上，以5000元每平米的价格购买多出的房子面积；或是放弃回迁安置，选择相应外迁房源。

　　“剩下的已经不多了”，他说，为了实现年底前完成动迁，他们依然坚持与居民反复沟通尽量达成一致，司法裁决是最后手段，“即使进入裁决程序也可以谈。”

　　在此之前，他们仍然会保证剩余户的生活，“保证水电供应”，该负责人表示，其中甚至包括快递正常收发。