境外媒体：不动产登记无法独力承担反腐重任

　　中新网2月28日电 国土资源部26日发布消息称，自3月1日起，中国将全面启用统一的不动产登记簿证样式。对于不动产登记的实施，境外华文媒体分析称，完善的不动产登记制度的确有可能发挥一些反腐“衍生功能”，但说到底也只是一个“数据库”，无法独力承担起反腐败的重任。

　　国土资源部地籍管理司司长王广华当日介绍称，不动产登记簿证样式包括《不动产登记簿》、《不动产权证书》、《不动产登记证明》等。据介绍，目前中国已有30多个市(州)、70个县(市、区)完成了不动产登记职责和机构整合工作，基本具备了启用新的登记簿和新版证书条件。

　　香港《大公报》27日的文章称，不动产登记机构坚持“不变不换”原则，权利不变动，簿证不更换，依法办理变更、转移等登记工作时，逐步更换为新的不动产登记簿证。各地不得强制要求当事人更换不动产权证书和登记证明，不得增加企业和羣众负担。

　　香港《明报》刊文指出，《不动产登记暂行条例》3月1日起施行。《条例》提出建立统一不动产登记管理平台，有关个人和国家机关可查询、复制登记资料。文章认为，该项措施将有利目前正进行的反腐肃贪。

　　香港《经济日报》28日的文章也指出，《不动产登记暂行条例》的实施能够对官员起到震慑作用。

　　不过，《香港商报》近日发表文章称，曾经大家对《条例》的实施充满了期待。有人曾设想过，通过不动产登记系统查询他人不动产信息，比如拥有多少套房等，借此发现腐败线索，并向有关部门举报。近年来现身的“房姐”“房叔”一度掀起“以房反腐”的波澜，《条例》的实施，能否由此打造反腐的利器？

　　文章称，实际上，不动产统一登记部门有为保护个人产权保密的义务，首先不动产登记体系也不支持对所有人都公开查询，因为《物权法》第18条规定“权利人、利害关系人可以申请查询、复制登记资料，登记机构应当提供。”

　　换言之，这个制度的出台不是为了反腐败，不是为了把公众的房产拿出来“晒”。完善的不动产登记制度的确有可能发挥一些反腐“衍生功能”，但说到底也只是一个“数据库”，无法独力承担起反腐败的重任。