重庆主城区商品房交易量升价稳

　　记者从重庆市国土资源和房屋管理局了解到，重庆主城区房地产市场呈现“量升价稳”的态势，商品房购买者以本地居民为主。

　　重庆市国土资源和房屋管理局提供的数据显示，今年2月份，重庆主城区成交商品住房131.04万平方米，同比上升63.66%，环比上升101.97%。其中，普通高层商品住房销售面积占比达到80.32%。

　　从购买人群来看，重庆主城区居民购房面积占比达到42%，区县居民购房面积占比达到48%，市外购房继续保持10%低位。

　　从价格运行看，2月份，重庆市主城区新建商品住宅环比价格指数为99.9，降幅继续缩小；同比价格指数为98.9，比上月低0.4，位居全国70个大中城市的62位，表明主城区房价在相对去年回落的基础上，稳定性不断增强。其中90－144平方米区间普通商品住房同比价格下降幅度相对较大。

　　业内人士分析，重庆主城区商品住房市场之所以呈现“量升价稳”的态势，主要有三方面原因：一是住房供应量较大，带动了部分市场需求；二是商业银行加大对首套住房的支持，刚性需求逐渐释放；三是重庆房价处于国内大中城市低位，并一直保持在合理区间内，符合消费者的心理预期。预计下阶段，重庆市房地产运行将更为有序健康，带动主城区房地产市场保持量升价稳的良好态势。(记者 徐旭忠)