湖北黄石2012年住房保障目标21976套

　　昨从黄石2012年住房保障工作落实会上获悉，今年省政府下达的该市住房保障工作目标是开工建设保障性住房、棚户区改造住房21976套，其中新增租赁补贴2400户，实物建房19576套，竣工10500套。为保证完成任务，黄石要求今年的保障性安居工程6月底前全部开工建设，年底竣工10500套，同时，竣工的项目设施配套率和入住率都要达到100%。

　　【开工】

　　市区开工项目超八成

　　据悉，2012年市区保障性安居工程实物建房项目38个，近半项目集中在经济开发区，目前已开工32个，未开工项目6个。

　　6个未开工项目分别是湖北师范学院公租房、西塞山工业园河口公租房、湖北理工学院公租房、新能源产业园公租房、新港物流园公租房和一门经济适用房。会上要求相关责任单位尽快落实。在6月底前还未开工项目相关单位将被约谈、问责。已开工项目问题也要及时解决，保证竣工率。

　　为完成任务，今年，黄石制订了略高于省里下达目标的分解任务：市区计划开工建设保障性住房共12348套，城市棚户区改造3632套，国有工矿棚户区改造2722套；大冶市计划开工建设保障性住房、棚户区改造共4317套；阳新县计划开工建设保障性住房、棚户区改造共3056套。

　　【竣工】

　　今年竣工项目100%入住

　　“去年黄石的保障性住房工作主抓开工率，今年开工、竣工、入住要三手抓。”黄石市副市长叶战平在会上强调，今年的安居工程要确保在6月底前开工建设，年底竣工10500套。同时，今年竣工的项目设施配套率和入住率都要达到100%。

　　同时，保障性住房资金筹措渠道拓宽。要求各县(市)将土地出让金净收益的10%以上或者土地出让总收入的5%用于保障性安居工程建设。住房公积金增值收益中计提的廉租房保障资金统筹用于廉租房和公租房，并争取企业、金融机构的市场资金支持。

　　【补贴】

　　多管齐下补贴明确

　　对于新建、收购和改造廉租房，面积控制在50平方米以下的，政府性基金和行政性收费全免，服务性收费按下限收取。经相关部门核定后，按每平方米500元补助，省财政对阳新县另给予每平方米200元补助。

　　经济适用房面积控制在90平方米以下的，政府性基金和行政性收费全免，服务性收费按下限收取。

　　公租房面积控制在60平方米以下的，政府性基金和行政性收费全免，服务性收费按下限收取。每套按2.97万元补助。

　　城市棚户区改造按每户5000元补助，国有棚户区改造按每户13000元补助。

　　财政每年拿出部分资金，对廉租房建设贷款贴息100%，对公租房建设贴息50%。

　　【分配】

　　公平分配社会监督

　　在保障建设用地工作中，除加大房屋征收力度外，还将加快土地利用进程。湖北省已在3月底前将用地指标下达各地，要求6月底完成60%的项目供地，9月底前实现全部项目供地。

　　在房屋分配中，一要实现公平分配，实现阳光操作、透明管理，确保住得进去、分得公平，同时，要努力实现有情操作、规范管理，确保退得出来，出得明白。

　　二要建立诚信体系，构建全过程动态监管体系，将申请人情况全程公开，扩大社会监督，推动建立个人诚信档案。

　　链接

　　去年黄石超额完成保障安居工作

　　昨日，黄石市房管局党委书记吴远景介绍，2011年，黄石市超额完成保障性住房任务。

　　据悉，去年，黄石共完成保障性安居工程房屋27302套(户)，占目标任务的104%。其中，开工建设廉租住房4404套，完成目标任务100%；经济适用住房2111套，完成目标任务的105.55%；建设和筹集公租房7010套，完成目标任务的100.1%；实施工矿棚户区改造2966户，完成目标任务的104.65%；实施城市棚户区改造5529户，完成目标任务的100.5%；实施林业棚户区改造83户，完成目标任务的115.27%；实施垦区危旧房改造1499户，完成目标任务的100%。同时，租赁补贴发放力度明显加大。新增租赁补贴3700户，超目标任务27.59%。

　　(记者 王舒娴)