上海首季写字楼均价涨9.5%

　　根据上海搜房统计数据显示，今年第一季度，上海写字楼共计成交1962套、301875平方米，成交均价较2011年上涨9.5%，为每平方米29481元。同时上海写字楼租金持续看涨，空置率也至历史低点。

　　虹口区是一季度的成交总额冠军，一季度共计成交4.8亿元；而成交均价最高为原卢湾区，均价每平方米49477元；最低则为金山区，均价仅为每平方米6990元。另外，第一季度有5个区写字楼成交均价在每平方米4万元以上，分别是黄浦、原卢湾、长宁、静安和虹口。分析师预计，随着更多项目陆续开盘销售，上海写字楼成交量后市继续看涨。(记者 陈桂兰)