青岛公积金贷款85%是买首套房

　　24日，青岛市住房公积金管理中心副主任于建国做客网络问政，与市民交流青岛住房公积金问题。据介绍，青岛市公积金贷款总量中有85%以上为首次置业贷款。对于网友关心的追加配偶为房产共有人问题，于建国介绍，贷款期间不能追加配偶等为房产共有人。

　　在访谈中，有网友咨询：“我婚前在城阳用公积金按揭购买首套房，现在刚结婚，下个月要办房产证，想加女方名字，请问能办理这个业务吗？”于建国介绍，购房后再追加共有人，是对房屋产权的处置行为。由于该网友以个人名义申请了住房公积金贷款，并用所购住房办理了抵押登记和抵押担保，按照规定，抵押期间，他对抵押房产的处置权利将受到限制，只有债务灭失，才可自主行使对抵押房产的处置。因此，贷款期间不能追加房产共有人。如需增加配偶为共有人，需结清公积金贷款后办理。

　　此外，于建国介绍，青岛市公积金贷款总量中有85%以上为职工首次置业贷款，受二次贷款政策影响人群范围较小；同时在青岛市缴存住房公积金的职工中，尚有大部分职工未使用公积金贷款，为体现公积金政策的公平性，政策的制定向首次置业贷款群体倾斜。(记者 宋珊珊)