广东中山雅居乐世纪新城30余业主要求退房

　　《雅居乐世纪新城发生大火》追踪◀

　　2011年10月18日凌晨，位于中山西区博爱一路的雅居乐地产“世纪新城”3期233幢(V3—1)商品房突然起火，涉事楼房共计11层。事发当晚，中山市消防中队出动12辆消防车65名官兵前往灭火，历经约3小时将火势控制(见本报2011年10月20日AⅡ03《雅居乐世纪新城发生大火》)。据了解，事发时该栋住宅楼已出售六成以上。

　　近日，有数名世纪新城3期V3—1栋业主向本报反映，该楼盘开发商、中山市雅居乐雍景园房地产有限公司在未出示火灾事故原因调查、灾后房屋结构及相关质量调查的情况下，悄然对烧后的楼层进行加固及修复。数名报料人认为，此举乃发商故意隐瞒灾后房屋质量的表现，业主将不接收没有质量保证的房产。

　　业主：事后半年开发商无任何交代

　　据业主郑先生、李先生等人反映，自火灾发生后，涉事业主曾多次向雅居乐雍景园房地产有限公司售楼部询问火灾原因、商品房在建情况及质量受损情况，但均得到“等相关部门出质量报告”的回复。今年5月份，也即事故发生7个月后，有业主发现涉事商品房、即世纪新城3期233幢(V3—1)顶部两层楼(24、25层)已被拆掉。

　　业主李先生向记者透露，发现这一情况后，他曾亲自到涉事楼层探查过，发现除了被拆掉的顶部两层楼之外，从20层到26层，部分房屋正在进行钢板加固、灌胶等修复工程。

　　“既然没有出火灾事故原因调查报告和房屋质量报告，凭什么拆掉重建呢？这不是在破坏现场吗？”基于对开发商“悄然复工”之举不满，日前30余名业主到世纪新城售楼部要求了解涉事楼盘后续处理进展。

　　现场：顶部两层楼被拆重建

　　5月26日上午，记者随报料业主到世纪新城233幢事发现场了解情况。在与开发商多次协商后，对方同意部分业主代表及记者上楼查看现场。

　　据记者所了解，从21层开始，离火势最近的主卧及书房部门的承重结构已额外钉入了加固钢板，部分墙体结构有添加加固钢筋、胶水的痕迹。在21层一套房屋客厅，记者也看到了大量的加固钢板。

　　记者也在涉事楼层发现了不少建筑工人。其中21层一名吴姓工人告诉记者，他们正在进行钢板加固工程。而记者追问进行加固的原因，他答：“那些地方被烧坏了”。

　　业主郑先生称，火灾从中部往上燃烧，根据火势走向，楼层顶部受损情况应最为严重。记者在23层顶部看到，原24、25层两层顶部房屋皆已拆除，并已扎好钢筋准备浇灌柱体。

　　据悉，事发当时，雅居乐方面曾在接受媒体采访时表示，火势主要沿安全网燃烧，“对建筑本身影响不大”。

　　开发商：暂不回应此事

　　5月26日上午，记者曾就开发商是否未向业主出示消防事故调查报告、房屋质量安全报告，以及为何在没有得到质量报告情况下进行开工修复事宜，向当日负责接待业主的一名蔡姓主管求证。该主管表示，目前世纪新城已就相关事宜向雅居乐总部请示，暂时无消息可对外回应。

　　昨日，记者再次致电该主管时，她表示目前公司总部仍无明确答复，故无法回应媒体采访。

　　而记者昨日从中山市消防局获悉，在火灾事故发生后不久，消防局已经将相关火灾事故调查报告寄往世纪新城开发商，确认对方已签收。对于报告内容，消防局相关工作人员表示，在未征得当事人的情况下，不方便对外透露。“如果需要进一步了解情况，可以向开发商申请查看。”他表示。罗丽娟