京5月经营性用地零成交

　　受制于供应匮乏等因素的影响，北京5月份经营用地出现了少有的零成交现象，创造了数年来的纪录。来自北京中原地产的统计数据显示，5月北京土地市场创造了最近几年来土地市场少有的萧条景象，仅出让3宗工业用地，合计土地出让金仅7573万，无住宅等经营性用地出让。

　　根据链家地产市场研究部统计，2012年3-5月的土地成交宗数分别为：9、9、3宗，土地市场成交量下行，而连续3个月成交宗数落入个位数，仅在2008年上半年出现过。此外，2012年以来，2月商服用地0成交，3月住宅用地0成交，5月则商服、住宅用地均0成交。

　　记者在北京土地整理储备中心的网站上看到，自4月18日成交的卢沟桥商业用地以来，北京至今无新地块成交，且目前北京市土地整理储备中心等待出让的经营性地块只有10宗，其中6宗为去年以来持续挂牌而无人问津的地块。

　　据记者了解，出现目前的状况除了房企在一线城市拿地积极性不高外，北京土地市场供应匮乏也是成交较少的主要原因，优质地块供应同比明显减少。链家地产市场研究部陈雪表示，2012年以来土地市场的悲观程度有可能超过2008年，成交土地的宗数连续落入个位数，这意味着无论对于政府还是开发商来讲，依靠土地实现大规模的财政收入或者依靠土地开发获得巨额利润的时代都已经过去。就北京住宅用地来看，1至5月仅仅实现供应约89.61公顷，仅完成全年住宅用地供应计划的10.54%，可见下半年土地出让的压力巨大。（记者 桂瑰）