石家庄土地出让再度“井喷” 房企拿地变得踊跃

　　成交量反弹，房价重现涨声，楼市回暖似有燎原之势。与此同时，土地市场也不甘寂寞，在北京刚上演万柳地块争夺战后，本周北京、南京再现推地热潮。而这股土地“反转”势头也似乎正蔓延全国。近日记者采访时发现，本地有12宗720余亩土地将出让，这也让业界对土地市场的未来充满想象。

　　市场

　　土地出让再度“井喷”

　　“随着楼市交易的反弹，土地市场供应正在放量。 ”国内知名房地产研究机构——高通智库研究员陈翔表示，继北京再现推地热潮后，本周南京一天就出让230万平方米的土地，估计这种出让热潮会蔓延。

　　事实上，本地市场也将迎来一波新的土地出让热潮。记者从石市国土资源局了解到，近期将有市区7宗、正定新区5宗共计700余亩土地出让。而值得关注的是，上述土地多数跟住宅相关。

　　房企拿地变得踊跃

　　全国部分一线城市土地市场重现火爆，房企拿地的热情也开始活跃，在这个当口，土地市场将会出现何种变化？

　　“如果从全国的角度来看，先是北京重现地王争夺，然后是南京一天出让海量土地，整个形势正出现巨大变化。”上海房地产业内人士杨红旭表示，在博鳌论坛期间就有房地产大腕预测，“随着楼市的转暖，房地产企业拿地会变得踊跃。”这一预测显然正在变为现实，总体而言，土地市场也快告别冬天了，预计下半年将趋于复苏。

　　分析

　　本地市场受影响有限

　　不过本地人士对于土地市场趋向复苏的判断依然态度谨慎。

　　“随着当前政策见底，不少城市土地市场率先出现回暖，个别城市‘地王’重现，刺激一些开发商开始出手拿地。不过，在楼市交易走向仍不明朗、特别是房地产企业普遍面临资金压力的情况下，土地市场能否复苏有待观察。”分析人士认为。而由于房企销售压力依然很大，因此业内人士也判断，此轮土地大量入市对石家庄房地产市场影响有限。