8月南京商品住宅成交认购双降

　　根据南京市网上房地产统计数据，8月南京商品住宅成交认购双双出现下滑。另据CRIC(克而瑞信息集团)发布的数据，8月十大重点城市中住宅成交面积环比下跌的超过半数,杭州跌幅最大达24.78%。

　　根据南京市网上房地产统计数据，8月全市商品住宅共成交6615套，与7月相比，成交量下降近2000套。此外，商品住宅认购量也由7月份的8893套，下跌至8月份的6500套左右。

　　据悉，8月楼市下滑与开发商推盘速度放缓有直接关系。据365网统计，8月份南京八大板块住宅房源的总上市量仅为3100多套，环比7月少了1000套左右，与此同时，不少开发商还提高价格或者取消优惠，稳步推房。

　　江苏省房协房地产研究所所长李智表示，上半年部分楼盘销售超进度，开发企业的销售目标也从冲量转为增加利润，因此，近期可以看到不少项目不急于推盘，而是小幅提价。同时，去年以来积累的刚性需求经过前期的释放后，缺少新入场的购买力，下半年再拓展出新客户的难度加大。

　　CRIC研究中心昨日发布房地产市场月度报告显示，2012年8月份，十大重点城市住宅成交面积环比超过半数呈下跌趋势，其中杭州跌幅最大，达24.78%，南京的跌幅次之，跌幅为24.05%。(记者 邹伟）