王珏林：去年调控最严 楼市表现反而最好
原住建部政策研究室副主任王珏林。 张龙云摄
中新网11月20日电 今年3月以来，楼市呈现不断复苏的态势，这也让不少声音认为楼市已好于去年。但是原住建部政策研究室副主任王珏林今天在作客中新网视频访问时却表示，去年政策最严，但销售面积反而创下历史新高；相比之下，今年的楼市销售面积反而连2009年的水平都难以达到。
王珏林说，去年是调控第一年，也是调控政策最严的时期，楼市从价格等方面来看表现得较为平稳，但从全年来看，全国商品房销售面积将近10.99多亿平方米，这已经超过2010年的10.34亿平方米和2009年的9.7多亿平方米。
王珏林表示，虽然去年调控政策最严，但全国商品房市场的表现仍然是历史最好。相反，“今年实际上不是太好，到现在才销售了不到7亿平方米，能达到2009年的水平就不错了，但是我估计也很困难。”
对于楼市这两年销售成绩的变化，王珏林表示，去年一些二三四线城市发展比较好，但是今年北京、上海等一线城市恢复较快，二三线城市尤其是三四线城市则普遍呈下降趋势。(中新网房产频道)
【编辑:陈璞】
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