王珏林：限购政策有效平衡了楼市供需矛盾
住建部政策研究中心副主任王珏林作客中新网视频访谈。 张云龙 摄
中新网11月20日电 楼市限购政策自2011年年初实施以来已有将近两年的时间，本次政策也被指为迄今最为严格的楼市政策。限购政策的实行，虽然将很多潜在购房者挡在了购房门槛之外，但对投资投机性购房起到了很大的压制作用。那么，限购对调控楼市、抑制高房价究竟起到多大的作用？
住建部政策研究中心副主任王珏林认为，限购政策的出台，是被大家普遍认为的一个比较好的措施。限购政策并不是在所有的城市实行，主要是在一线城市和二线城市等热点城市，这个是主要限购的重点。这些执行限购的城市普遍存在房价涨得较快的特点，为此采取一些限制性的措施。
“这种限制性的措施，限购措施，实际上就是解决我们现在房价涨幅过快，投资比例过大的问题，也是缓解我们供求关系的问题。”王珏林表示，为了解决目前市场发展中的问题，把纯投资性的，还有异地购房这一块暂时放在市场之外，重点解决倾向于我们自住和改善型的住房问题。
限购政策是否将会在其他城市铺开呢？王珏林对中新网房产频道表示，限购政策在平衡市场供需矛盾方面发挥了重大的作用，虽然有些城市没有采取措施，但是一旦房价上涨以后，也会采取措施。对于限购政策的实施，王珏林最后说：“限购政策不是解决市场处于最佳的，但是稳定市场当中应当说是最好的。”(中新网 房产频道)
【编辑:孙建永】
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