11月份天津滨海楼盘“爽约” 上市项目仅占少数

　　进入11月以后，滨海新区的楼市也在逐步降温，原本预计将于11月推出的10余个新项目，大多数都还未开始销售，开盘时间仍旧是“快了”“近期”等模糊的字眼，而在售的楼盘，却摆出了“不差钱”的姿态，促销的信息也并不多见，仅有少数刚需型的楼盘依然保持着“热度。”

　　截至上周末，滨海新区的开发商们预计将于11月推出的10多个新项目，仅有几个真正实现了上市销售，一半以上的项目依然“待字闺中”。昨天，记者走进开发区第三大街某原本预计将于11月开盘的项目售楼处，销售人员告诉记者，目前，项目的具体开盘时间还没有最终确定，现在依旧处于内部认筹阶段。然而，根据该项目此前对外发布的信息，其开盘时间已经一延再延。将开盘时间一延再延的项目，也不仅这一家，新区北部某海景别墅项目，也曾在10月、11月，分别对外宣布了预计开盘的消息，但也均以“爽约”告终。

　　“近两年，开发商延期开盘的情况越来越多，有的是因为销售许可的问题，有的则是因为前期客户积累不够，担心贸然开盘会影响销售业绩。”业内人士张先生告诉记者，一而再再而三地延期开盘，已经成为了新区地产市场的“潜规则”，有的开发商是被动延期，有的则是主动延期，“通过提前散布开盘消息，可以吸引更多的客户前来看房、选房，也可以为项目的宣传造势。”