公共楼梯间你占我不干 律师：业主有共用权利

　　何荷(化名)和张宇(化名)是对门的邻居，两户人家门前的楼梯间是共用的。上个月开始，张宇开始进行房屋内部装修，家里原来的一些杂物无处安置，他就将楼梯间内圈占一部分，来堆放自家的杂物。张宇在楼梯间圈占的部分正好妨碍何荷家人出入，因此何荷向张宇提出，共用楼梯间不得私自占用。可张宇认为，既然是共用的，就应该有属于自己的那一部分，自己占用的可是自己的那一部分。为此，两户人家争执不下，那么张宇的行为是否侵犯了何荷家的利益呢？

　　律师评析：

　　天津涧联律师事务所杨晶律师认为，《中华人民共和国物权法》第七十条规定，业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权，对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。依照法规，每位业主对公共楼梯间有共用的权利，何荷使用共用楼梯间来堆放私人物品，从而妨碍了对门邻居的出入，这显然是不合理的使用方式。因此，张宇的行为侵犯了何荷的共有权利，张宇应当立即停止使用，恢复原状。

　　时报记者 马兰