“一房两卖”被判赔双倍定金

　　读者报料

　　济宁市民冯先生买房时交了12万的定金，之后发现卖给他房子的并不是开发商而是置业公司，且没有相关部门的预售许可。冯先生所买的房子后又被卖给了别人，他一气之下将置业公司告上法庭，要求双倍赔偿定金。一审判决冯先生胜诉。

　　□记者采访

　　冯先生是一名出租车司机，他说，2010年3月份，为给儿子买婚房，在高新区选择了一套120平米的期房，与卖房方某置业公司签订了一份房屋订购单。这套房子总价值40多万，置业公司让冯先生交了12万元的定金。冯先生以为过不了多久孩子就能有房子结婚了，令他没想到的是，在交上定金后的几个月，原本一直紧张施工的楼盘突然停工了。向置业公司询问情况，被告知开发商和建筑商在闹矛盾。

　　2011年初，眼看房子就要建好了，冯先生要求与置业公司正式签订一份购房合同，但置业公司多次推托，后来冯先生打听到置业公司根本不是开发商。“开发商不能支付建筑商费用，用楼盘的部分房子作为抵押交予建筑商销售，这样置业公司就不能卖房子了，但置业公司没把钱退给业主或办理相关手续。置业公司没有预售许可就不能与业主签合法的合同，之后我发现和我一样情况的还有十几家。”冯先生说，2011年底，他的母亲病重，需要钱治病，他直接找到置业公司的负责人先后要回了8万元。

　　2012年6月份，冯先生买的房子已经建好，但是却住上了别人。“人家都开始装修了，就在我买的房子里。后来才知道是开发商卖的。”冯先生说，他认为置业公司故意隐瞒真相，将房子出售给他人不符合法律规定，于是将置业公司告上法庭，要求索赔双倍定金约24万元。

　　高新区人民法院开庭审理了此案，一审判决冯先生胜诉，置业公司不服判决提起上诉。（记者 岳茵茵 庄子帆）