3月上海170余楼盘优惠促销

　　搜房数据监控中心最新统计显示，3月份，本市共有175个住宅项目(含别墅)优惠促销，其中有20个项目系首次加入促销队伍，占全部优惠项目总量的11.4%。在全市17个区(县)中，浦东新区以40个优惠楼盘蝉联打折促销榜首，占比超过全市总量的两成。

　　从环线分布来看，外环线外优惠项目最多，占比超过七成。纵观全市各大板块，浦东川沙和惠南两大板块成为沪上打折促销幅度较大的板块。其中，川沙板块内的四大楼盘皆有打折让利，且优惠幅度为8.5-9折；惠南地区目前促销项目共有7个，因去年该板块推盘量较多，去化压力较大，因此开发商纷纷希望通过降价来提高成交量。

　　信义房屋分析师指出，浦东川沙、惠南乃至周边的周康、新场等板块，都是去年浦东地区成交量较大的几个区域。受迪士尼概念利好影响，开发商推盘量较大，同质化竞争激烈，以价换量仍是不少项目首选的去存量的方式。

　　从优惠项目区(县)分布来看，除浦东再次位居全市各区(县)榜首外，青浦、闵行、嘉定、奉贤和金山等区也各有逾15个项目进行优惠促销。

　　在市中心区域，一些中高端住宅推出的优惠幅度也比较大。如浦东塘桥板块某中高端项目，全部房源9折优惠；黄浦淮海中路板块某高端项目，低区房源9折优惠；闸北大宁板块某中高端项目，小三房8.8折优惠，大三房8.5折优惠；徐汇建国西路板块某高端项目，一次性付款8.8折优惠。