北京商品住宅上周成交量缓步上升 均价环比涨3%

　　亚豪机构统计数据显示，上周北京商品住宅共成交1935套，成交面积22.13万平方米，环比分别增长7%、12%。与此同时，上周北京商品住宅成交均价为20622元/平方米，环比上涨3%。

　　上周成交排名前十的项目中，除珠光御景位于丰台外，其他九个均为郊区项目，其中五个位于大兴区，两个位于通州区，其他两个则位于房山区。亚豪机构副总经理高姗认为，这些郊区项目由于价格较低，多为首套刚需类项目，目前政策方向中，对于这一类型购房倾向仍然较大，而在未来地方版政策细则中也会是“保刚需”的路线，因此预计这一类型产品在未来市场当中仍将占据主导。

　　另据统计，上周北京商品住宅市场共有4个项目入市，与之前一周保持一致，并且均为老项目后期。高姗认为，2月最后一周项目入市积极性逐渐恢复，但并未有大量集中开盘热潮出现。