远洋华南业绩贡献剑指集团前二

　　“2015年，我们华南区域将贡献170-180亿的销售额，这在集团排名将在前两位，在集团可能占一半比例。”3月10日，在远洋地产布局华南的首个项目“远洋城”售楼处，分管华南、西南、杭州等区域的远洋地产副总裁谌祖元接受地产中国网采访时如是说。

　　几年前，他便为远洋布局华南制定了第一个五年计划，即2011-2013年期间，每年销售额同比增幅为100%，到2014-2015年的每年同比增幅则为50%。“前两年均实现了。”谌祖元如是说。

　　近些年，依赖于200万平方米的大盘“远洋城”，通过花园洋房、高层住宅、别墅的销售，已在中山获得了认可，去年更以20.8亿的销售额夺得中山市单盘销售冠军，超越中山“地头蛇”雅居乐。

　　据远洋地产中山公司总经理杨德勇介绍，远洋地产目前在华南布局仅限于中山、深圳两城，共4个项目，2012年3个项目销售额达到35亿元。“这个销售额为集团贡献了超10%的业绩，”谌祖元透露，但华南资产占集团总资产比例不到5%，利润贡献则达15%，应该说，资产利用效率比较高。

　　成立于1993年的远洋地产今年恰逢20周年，远洋地产也发起主题为“于平凡鉴非凡”的品质之旅活动，在“平凡筑非凡”主题的引领下，远洋今年将会继续提升两个能力，追求有质量有效益的增长，打造可持续发展格局。

　　而对于在华南取得的初步成功，在谌祖元看来，扎实做事是第一要素，进入中山用四年时间专注运作远洋城项目，之后才开发了第二个项目，目前在中山的市场份额已位居第二，未来发展不会急于拓展新的区域，会选择成熟的现有区域进行深耕，比如像中山这样拥有稳定的团队，在区域已被认同，集团也定下了稳步发展的基调，只有在一个区域发展成熟了，才会考虑布局新区域。

　　杨德勇也表示，中山公司目前拥有足够的资金进行自行投资，不需要集团追加投资、只需提供政策支持，在中山也有许多基金想投资我们，我们也正选择。