碧桂园2013销售目标同比增三成

　　昨日，碧桂园在香港发布2012年财报。财报显示，集团当年共实现合同销售金额约人民币476亿元，合同销售建筑面积约764万平方米，同比增长分别约10%及11%。合同销售均价约为每平方米人民币6231元，与2011年水平大致持平。碧桂园总裁莫斌表示，2013年碧桂园的销售目标将在今年已实现的基础上同比增加30%。

　　财报数据显示，碧桂园集团2012年总收入及毛利同比分别增长20.6%及27.9%，总体毛利率由2011年的34.5%，上调至36.6%，主要由于物业确认收入均价上升。期内物业确认收入的平均销售价格按年上升15.4%，至每平方米6497元。同时，确认总建筑面积616万平方米，按年增加4.5%。

　　新的一年，面临房地产市场发展的诸多不确定性，新闻发布会上，碧桂园总裁莫斌表示碧桂园已经做好迎接调整的准备，2013年销售目标定为620亿元人民币，交付目标为800万平方米，均比去年已经实现的销售额和交付目标同比增长30%。

　　莫斌表示，前两月，碧桂园的销售额已达到124.5亿元。“相比620亿元的销售目标，已经完成了20%。”截至去年12月31日，集团共有118个项目处于不同发展阶段，其中广东省项目67个。

　　发布会上还透露，碧桂园近期将成立海外事业部，对于海外市场进行研究，对于东南亚、欧美市场只要有合适土地就会去尝试。

　　碧桂园财务副总监刘嘉毅表示，碧桂园是以资产周转为竞争优势，“我们的去化率是70%，最低不低于60%的去化率。”(记者潘彧)