“靴子落地”地产股齐涨 80%红盘报收
利空出尽是利好,A股市场便是这样理解地产股的。昨天,当所有人的目光都落在各地密集落地的国五条细则的时候,股民们还格外留心地产股的走势。而昨天一开盘,房地产板块便大幅反弹。
昨日,万科A(000002)、招商地产(000024)、保利地产(600048)等地产龙头们涨幅一度接近4%,珠江实业(600684)更是直奔涨停。“几个地王涨得都还不错,看来地产股顶住了。”手中持有地产股的投资者终于松了口气。截至收盘,80%的地产股红盘报收,多只股票涨幅超过5%。
3月31日是“国五条”地方细则出台的截止日。在广东率先公布细则后,3月30日与31日,北京、上海、重庆、济南、大连、合肥等城市都按时发布了楼市调控地方版细则。不过,地产行业分析师在细读各地出台的“国五条”细则后发现,各地执行细则松紧不一。
“地产股不用担心了,前期已作出反应,现在靴子落地了,反而安全了。”国信证券分析师这样对北京晨报记者表示:“经过几年的猛涨,高高在上的房价已经失去投资价值,如今有谁还去炒房吗?银监会在整顿理财产品,炒房者也会远离房地产,资金最终还是会到股市上,这对A股市场将是长期利好。”
但争议还是存在。私募人士王先春便认为,需要尽可能地多方位理解房地产调控。“未来的政策还会继续,只是从多空角度讲,不知怎么解读了,反正政策会继续加大推出力度。”而复旦大学经济学院副院长袁剑龄则表示:“对地产股的中期走势坚定不移看好。城镇化将是未来10年地产发展不竭的动力,从51%到70%的城镇化率,还有至少10年的路要走,需求摆在那。” (记者 王洁)