海淀首批向社会筹集的公租房网上配租

　　记者今天上午从海淀区住房保障部门获悉，海淀区筹集的首批20套社会存量房源公租房将公开配租，配租工作拟于4月10日全面启动，海淀区通过市级备案的保障家庭可登录平台(http://124.207.29.188/)浏览房源，了解区域、面积、租金和简易户型图等情况。

　　今年1月，海淀区启动市场化模式筹集公租房的试点工作，其中筹集社会存量房源模式是指以海淀区房地中心作为实施主体，筹集海淀区行政区域内的社会存量房源作为公共租赁住房，面向海淀区已通过市级备案且尚未配租配售的廉租住房、经济适用住房、限价商品住房及公共租赁住房家庭配租的保障方式。

　　市民在登录时需输入用户名和密码，密码为备案编号加身份证后4位，非保障家庭则无法登录；在浏览房源板块，可以根据区域、租金、面积、房型等关键词进行检索，最终检索到的房源可显示户型图、位置、租金、起租时间和整修状态等信息。

　　海淀区住保部门有关负责人介绍，各套房源的登记期限是从首个申请人登记的次日开始起到第三天的21时结束，这期间若有多个家庭选择其中的一套房源，具体的选房排序将按照以下规则进行：优先配租家庭在前、普通配租家庭在后，备案年份早的家庭排在备案年份晚的家庭前面，保障人口多的家庭排在保障人口少的家庭前面，申请登记提交早的家庭排在申请登记提交晚的家庭前面。

　　在房源登记期限截止后，区房地中心按照平台排序结果，依次通知申请人进行选房。

　　“目前，我们在筹集社会房源时的价格主要按照市场租金价格进行”，该负责人表示，具体成交价格还会根据房屋装修的情况而略有不同，确定承租意向后，政府将按照公租房导则标准进行必要的整修和修缮。具体承租价格将按照筹集租金下浮20%确定，在此基础上，保障家庭还可享受现行市级6档公租房租金补贴政策。

　　为保证家庭的信息准确，此类模式筹集的公租房在签约时确定的租期为1年，到期后，住保部门还将对保障家庭的资格进行复核，以决定是否还能续租。(记者 兰洁)