广州金沙洲拟明年推23栋经适廉租房

　　金沙洲富力保障房项目是广州首个政府与开发商合作建设的保障房项目。经过多轮规划调整后，昨日该项目开始在广州市规划局网站进行批后公示。规划显示，该项目将建21栋廉租房和2栋经适房。

　　据了解，该项目所在的金沙洲B3734F01、02和04地块是由富力地产在2006年11月取得的，但一直未有动静。到2009年，由于楼市调整影响，广州市部分限价房项目“变性”为普通商品住宅项目和保障房项目。当时，富力限价房地块正式转为保障房小区，成为首个开发商参与建设的保障房小区。

　　不过，金沙洲富力保障房项目在宣布动工后却数改规划，导致进展缓慢。昨日广州市规划局再次对该项目进行规划批后公示。与2011年曾进行的规划公示相比，此次整个项目楼栋总数虽仍为23栋，但楼层高度有调整。前一版规划的楼层高度全部为28层，此次改为最高31层，最低26层，形成错落。

　　目前广州市已暂停经适房建设和经适房申请，剩余经适房房源分布在5个小区中，其中就有富力金沙洲保障房项目。按照计划，金沙洲经适廉租房将于明年推出。

　　在此次进行的规划批后公示中，记者看到，整个小区规划建设21栋廉租房和2栋经适房，与此前规划一致。2栋经适房位置也未有变更，位于河涌边，附近只有商业配套和绿地，独立于小区内的廉租房楼栋。不过，2栋经适房的层高有微调，由原先的都是28层改为一栋31层高、一栋27层高。

　　富力金沙洲保障房项目中，经适房组团与廉租房组团隔着藤业一路，规划有天桥连接。此外，整个小区住宅和商业楼宇间规划有景观连廊，这样即使刮风下雨，住户在商业中心可以不打伞，通过连廊轻松回家。

　　此外，整个项目规划有肉菜市场、托老所和商业中心等生活配套。(记者/刘怀宇)