高楼贴着民国建筑施工 宋希濂公馆成“楼裂裂”

房屋里多处墙体开裂

紧挨着老宅的，是一幢在建的百米高楼现代快报记者顾炜摄

　　从去年起，72岁的冷蓉琴就开始为南京市小火瓦巷48村1号“宋希濂公馆”维权。在这个民国建筑的北面，“小火瓦巷48村危旧房改造项目”已近封顶。

　　“危旧房改造项目是件好事，但对我家也造成了困扰。”冷蓉琴告诉现代快报记者，这个项目离宋希濂公馆只有3.8米，打地基时，把公馆震成了“楼裂裂”，地基下沉，墙体多处开裂。“这样的房子，住得让人心慌，希望有关部门早点来修缮。”老人说。

　　昨天，南京市秦淮区老旧房屋出新办公室主任陈磊介绍说，宋希濂公馆的修缮方案刚获得南京市住建委通过，预计最快9月份进行修缮。

　　住在里面的老人是宋希濂的小姨子

　　当年买这房子花了100两黄金——

　　住在里面的老人是宋希濂的小姨子

　　冷蓉琴家所在的小火瓦巷1号宋希濂公馆，是小火瓦巷48村民国建筑的其中一栋。在2010年，这排民国建筑在全国第三次文物普查中，被列入新发现文物，定性为“不可移动文物”。

　　宋希濂是国民党高级将领、爱国民主人士。“这房子是1945年建的，当时是我爸爸花了100两黄金买来的，我一辈子都生活在这里。”冷蓉琴说，她是宋希濂的小姨子，“我爸爸生了10个子女，二姐嫁给了宋希濂。当时，宋希濂一家住在北京东路的一个别墅里，二姐比我大20多岁，最喜欢我了。小时候，经常去他们家玩。”冷蓉琴说，真正的宋希濂公馆早拆没了，和宋希濂相关的还有一处原本在小火瓦巷48村26号，也被拆了。如今，这里是南京和宋希濂有关的唯一一处房子了。

　　小洋楼里，一楼是实木地板，木质结构的楼梯，硬邦邦的，“这个房子的木料全都是美国进口的红松，60多年了，还牢得很。”冷蓉琴告诉记者，这么多年来，他们对这个房子非常爱护，连窗棂、玻璃都没动过。

　　墙角最大的裂缝能塞进一只手掌

　　旁边建高楼让老宅很受伤——

　　墙角最大的裂缝能塞进一只手掌

　　在宋希濂公馆的院子里，抬头就可以看到，背后拔地而起的高楼，已近封顶。

　　对于这个“新邻居”，冷蓉琴和老伴庄志强很苦恼。“相距最近的地方才3.8米，对方施工的时候，推开窗就是灰。对方打桩基的时候，可以感到自家有些晃。”由于身体不好，冷蓉琴和老伴出去住了一段时间。

　　冷蓉琴说，由于小火瓦巷48村危旧房改造项目施工，宋希濂公馆墙体多处出现了裂缝，地基东面出现了沉降。在宅院的一楼，记者发现，青砖的外立面出现了“八”字形的裂缝，而一楼内部墙壁也有多条裂缝。冷蓉琴说，由于地面向东下沉，现在门窗已经完全合不上；房子的二楼靠南面的墙角，一条裂缝可以竖着伸进巴掌。

　　去年7月，南京市住建委专门为这个房子开过座谈会，当时“邻居”施工方答应对房子进行修缮，但后来一直没动静。

　　施工影响老宅，但未见结构性损坏

　　房屋鉴定报告早就出来了——

　　施工影响老宅，但未见结构性损坏

　　去年，庄志强邀请南京市房屋安全鉴定处对宋希濂公馆进行了鉴定。

　　南京市房屋安全鉴定处的工作人员分别于去年9月和今年1月，对宋希濂公馆进行查勘。鉴定报告说，去年9月第一次检查发现有多处裂缝，其中北侧厨房和主体接头部位竖向开裂，缝宽4毫米，地砖局部空鼓；室内木窗框与墙体之间有接头缝。二层，书房、洗手间都有裂缝，阳台挑梁面层局部破损；三楼阁楼，有的门已经变形没办法开启。同时，在房屋外墙设立了3个观测点，发现房子出现了一定程度的倾斜。

　　今年1月份再次检测，发现宋希濂公馆损坏有所增加与扩大。

　　两次“体检”发现，小火瓦巷48村1号住宅的损坏有所增加与扩大，相邻工程的施工对它造成了一定的影响。不过，目前房屋变形符合稳定标准，没有发现明显的结构性损坏。报告建议给予维修处理，其中，纵横墙体连接处，是修缮重点。

　　方案刚获批，最快9月份进行修缮

　　出新办工作人员昨天承诺——

　　方案刚获批，最快9月份进行修缮

　　为什么答应好修缮的，现在迟迟不见动静？庄志强有些着急，对方不会把这事给忘了吧？

　　昨天下午，现代快报记者联系上了南京市住建委的相关负责人。对方表示，他们一直关注宋希濂公馆的事情，确实是要进行督办修缮的。

　　傍晚6点多，秦淮区老旧房屋出新办公室主任陈磊告诉记者，小火瓦巷48村的民国建筑都要进行修缮，宋希濂公馆也在修缮范围内。“小火瓦巷48村民国建筑修缮的预算费用在100万元左右。”

　　陈磊表示，由于这是优秀民国建筑，每一道程序都需要通过审批，目前修缮方案刚获得南京市住建委的批准。下一步是进行招投标，正式入场维修最快预计要到9月份。

　　不过陈磊也强调，宋希濂公馆毕竟已经有60多年的历史了，房子本身也存在老化的问题。