中粮23.6亿竞得北京孙河地块 成新晋单价"地王"

　　中新网7月23日电 处于房企抢地热点区域的北京市朝阳区孙河乡西甸村HIJ地块，23日下午由中粮地产以总价23.6亿元，同时配建3.3万平方米保障房竞得，溢价率达42.1%。

　　资料显示，该地块建筑规模为81716平方米，地块用途为居住用地、托幼用地及医院用地，起始拍卖价格为15.8亿元。土地部门设置了价格上限，触顶后转为竞报公租房面积。

　　此前，多位业内人士预测此地块将打破泰禾在该区域创下的29473元/平方米最高楼面价纪录。事实上，扣除保障房面积后，孙河乡西甸村HIJ地块楼面价高达48444元/平米，再次刷新北京单价“地王”。

　　有业内人士表示，孙河区域的低容积率是开发商扎堆涌入的主要原因，而孙河乡西甸村HIJ地块更是截至目前该区域出让面积最大、品质最优的一宗地块。竞拍现场，共吸引融创、中粮、泰禾、东亚、首城置业、华发股份、住总、合景泰富、万科、招商和中铁建等11家房企参与竞买。中粮经过34轮竞拍击败10家房企后最终夺得该地块。(中新网房产频道)