上半年南京房价约涨8.2% 房价增幅徘徊在及格线

　　南京8大类消费价格涨幅  昨天，记者从南京市政府召开的2013年上半年全市经济运行情况新闻发布会上了解到：上半年，南京人花在买私家车、买手机以及买黄金上的钱，相比往年增加不少，此外，南京人花在租房子上的钱，也占了大头，比去年增长了19.7%。今年上半年，南京城镇居民人均可支配收入21210元，同比增长9.4%，相比全省城镇居民人均可支配收入17068元，南京高出了4142元。

　　养老金、退休金收入涨幅最高

　　南京老百姓的钱袋子鼓了，都鼓在什么地方呢？据南京市物价局相关负责人介绍，南京居民的收入分为四个部分，其中最重要的是工资性收入。

　　“上半年里，涨幅最大的是转移性收入，也就是离退休人员拿到的养老金、离退休金增幅在收入中占到最高，达到了12.1%。”据介绍，这部分的增长，主要得益于南京连续多年以10%以上的幅度提高企业离退休人员的养老金，以及不断上调离退休人员的基本养老金。

　　汽车、手机、黄金消费涨幅最高

　　记者了解到，上半年，南京城市居民人均收入21210元，人均开支为12468元。这半年来，南京人比以前爱买啥？“汽车”“手机”“黄金”占了大头。

　　记者从数据中发现一个现象：南京农民在金饰消费上“很猛”，比去年多了82.2%。“农民黄金消费的增幅接近城市居民的2倍，但农民实际人均买黄金首饰的支出是98元，还赶不上城市居民，主要是之前买得不多，基数低。”

　　此外，记者还了解到，南京人在居住上的花销也大了，主要体现在租房价格的逐步走高。据介绍，“新国五条”出台，引起房地产市场的反应，房价上涨和租房需求都会向房租传导，上半年人均租房支出为74元。私房房租价格上涨了3.4%。

　　烟酒、通信和交通支出费用降了

　　工资是涨了，但南京老百姓买东西花的钱，是不是也全跟着往上蹿了？记者了解到，今年，南京八大类消费价格“六升二降”。

　　“衣服涨了，主要原因是劳动力的成本在提高。老百姓穿的衣服加工费上去了。”据南京物价局相关负责人介绍，人工成本上涨，不光让衣服价格高了，家庭消费的家庭和个人服务，比如给家里请保姆、月嫂，自己做美容、上瑜伽班等，也因为人工费跟着贵起来。

　　房价增幅南京徘徊在及格线

　　市民关心南京这半年来的“家底”如何？记者了解到，这半年，南京全市公共财政预算收入达到416.16亿元，同比增长了11.4%。截至6月末，南京金融机构外币存款余额为18348.41亿元，其中南京居民储蓄存款余额为5014.23亿元，比年初增加了465.95亿元，增长了10.2%。

　　此外，今年南京房地产开发投资完成540.5亿元，增长4.9%。今年出台的新国五条细则中，规定房价涨幅不能超过居民收入增幅。记者了解到，今年上半年南京城市居民人均可支配收入21210元，南京农村居民人均现金收入10294元，同比增长分别是9.4%、11.6%，但在扣除物价因素影响后，实际增长分别为7.4%，以及9.5%。

　　而据物价部门相关负责人介绍，今年上半年南京的房价增幅初步测算8.2%，但这一数据还没有得到国家统计部门的最后确认。