62城房价同比涨 南京小户型商品住宅涨幅较大

　　昨天，国家统计局公布“2013年7月份70个大中城市住宅销售价格变动情况”。70个城市中新建商品住宅价格同比下降的只有1个，其余上涨的城市中，有10个城市的同比涨幅超过了10%。南京的同比涨幅为12.8%。

　　北京新建商品住宅同比涨幅最高，达18.3%

　　与6月份相比，70个大中城市中，新建商品住宅价格下降的城市有4个，持平的城市有4个，上涨的城市有62个。环比价格上涨的城市中，最高涨幅为2.2%。

　　与去年7月份相比，70个大中城市中，新建商品住宅价格下降的城市只有温州1个，上涨的城市有69个。其中有10个城市的房价同比涨幅超过10%。涨幅最高的是北京，上涨18.3%、广州上涨17.4%、深圳上涨17%、上海上涨16.5%，另外，厦门、南京、郑州、南充、福州、沈阳等城市的同比上涨幅度也均超过10%。

　　有3个城市二手住宅同比降价

　　二手住宅价格方面，与6月份相比，70个大中城市中，价格下降的城市有7个，持平的城市有6个，上涨的城市有57个。环比价格上涨的城市中，最高涨幅为1.4%。

　　与去年7月份相比，70个大中城市中，二手住宅价格下降的城市有3个，上涨的城市有67个。7月份，同比价格上涨的城市中，最高涨幅为15.3%，涨幅比6月份回落的城市有14个。

　　南京小户型新建商品住宅涨幅较大

　　7月份南京新建商品住宅、二手住宅价格均有不同程度上涨。其中，新建商品住宅(不含保障房)价格环比上涨0.9%，同比上涨12.8%。从户型来看，90平方米以下的新建商品住宅价格环比上涨1.2%，同比上涨13.5%；90平方米—144平方米的环比上涨0.9%，同比上涨12.4%；144平方米以上的环比上涨0.8%，同比上涨12.8%。

　　二手住宅价格环比上涨0.5%，同比上涨6%。从户型来看，90平方米以下的二手住宅价格环比上涨0.7%，同比上涨5.8%；90平方米—144平方米的环比上涨0.3%，同比上涨5.5%；144平方米以上的环比上涨0.5%，同比上涨7.2%。