全国71个城市8月房价环比都上涨 昆明涨幅排第5

　　某指数研究院昨日发布了8月中国房地产指数系统百城价格指数，从统计情况来看，在此次被纳入统计范围的全国100个城市里，有71个城市环比上涨，昆明位列其中，并且该月昆明房价样本平均价格较7月份上行达3.18%，环比涨幅居全国第五。

　　数据显示，上个月，全国100个城市(新建)住宅平均价格为10442元/平方米，环比7月上涨0.92%。这是自2012年6月来连续第15个月环比上涨，涨幅比之前一个月扩大0.05个百分点；同比来看，价格连续第9个月上涨，涨幅继续扩大。

　　在全国房价同比环比齐升的情况下，由于受近期刚性需求拉动和楼市新增供应放量等诸多因素影响，8月份昆明房价总体涨势明显。该月昆明房价样本平均价格环比上涨3.18%，比起7月份来，每平方米增长264元。

　　房价呈涨势，昆明商品房成交量方面则相比7月份交易的10618套有所下滑。根据昆明市房地产信息网的成交数据统计，8月1日至31日昆明主城四区及呈贡区共成交各类商品住房8886套，日均成交套数为287套。

　　在未来的“金九银十”，业界人士认为，在供应方面，多数开发企业为备战“金九银十”会加大蓄客和推盘力度，近期项目入市数量和供应量有望达到年内的最高值。而推盘量的增加将缓解房价上涨压力，使房价涨幅控制在一定范围以内。因此，即将到来的传统销售旺季，楼市销量或上升，但房价大幅上涨的可能性不大。