海口“金色美舍”楼盘五证不全公然售卖

　　近日，海口市民冯先生向南国都市报热线投诉称，位于海口市琼山区中山南路东侧美舍河旁的“金色美舍”楼盘，在证件不全的情况下建设，且对外进行“内部认购”卖房。对此，海口市住建局回应称，“金色美舍”楼盘的确没有办理施工许可证和商品房预售证，建议购房人提交相关证据，以便进一步核查。

　　据冯先生介绍，“金色美舍”楼盘在五证不全的情况下，只有一张“复工通知单”，一份“土地转让证”就对外进行“内部认购”，而且已卖了大多数房子。“他们(金色美舍楼盘销售方)让购房者先交1万元定金后只开收据，7天内再让购房者交首付总房价40%的房款，同样也只开收据不开发票，同时签内部认购协议。”冯先生说。

　　冯先生向记者反映说：“请问这样销售合法吗？如果不合法应马上禁止这种销售行为，保护市民的合法权益。”对此，海口市住建局回应，经调查，“金色美舍”项目在住建局未有办理建筑工程施工许可证、商品房预售许可证等记录，建议购房人提交相关证据，以便进一步核查。