217.7亿 上海最高总地价

　　昨天，挂牌价175.2611亿元的上海徐家汇中心项目地块，最终被新鸿基旗下威万国际投资有限公司以217.7亿元夺得，折合楼面价每平方米37264.6元，溢价率24.4%。记者在现场看到，尽管只有九龙仓-恒基联合体、新鸿基两家公司参与，但竞价非常激烈，举牌经过了208轮，最终成交价格创下上海土地史上最高总地价。

　　出让公告显示，徐家汇中心项目地块，作为上海市中心面积最大的黄金地块，覆盖了徐家汇街道57、150、151街坊，总面积为99188.8平方米，总建筑面积为58.4万平方米。项目是徐家汇二次开发的重点规划项目，预计2022年才能竣工。

　　据悉，新鸿基地产目前在上海有上海国金中心、滨江凯旋门、上海淮海路环贸广场iapm、莘庄地铁上盖项目等多个标志性项目及土地储备，在徐家汇中心项目附近，也持有一个名为上海名仕苑的住宅项目。

　　按照规划，徐家汇中心将成为一站式国际时尚商圈，项目分为办公、五星级酒店、公寓式酒店、商业、文化娱乐五种功能形态，将建大约380米的超高层主塔楼，并有望成为浦西第一高楼。

　　业内认为，未来徐家汇中心项目建成后，将引发上海商圈的新一轮调整。(记者陈桂兰)