"金九银十"成色十足 中秋假期中国各地楼市火爆

　　据报道，南京秋季房展会昨天开幕，参展楼盘近50家，刚需、改善房源各占一半，定价在两万元以上及别墅楼盘占比最多，万元以下的楼盘仅有7家，这样的房价，市民直喊吃不消。

　　市民：“价格还是蛮高的(超去你的预期了嘛)比我想的高，基本上都是两万多了吧。”

　　市民：“这边房价太高，观望一下吧，这边接受不了了。”

　　尽管几乎不见参展楼盘的优惠举措，但观展市民还是创下了3年来的客流新高，首日意向客户登记超过3500组，性急的购房者随处可见。购房者：“必须要买，没有办法，我们是改善的。”

　　在青岛，位于合肥路的保利叶公馆项目，虽然开盘时间还要等到下月初，但售楼处前来咨询的客户已经络绎不绝。项目营销总监谢伟：“我们现在蓄客量在3000组左右，还是蛮大的。”青岛楼市评论人张百忍表示：“从成交量来讲，这个月一万套应该问题不大；从各个楼盘来看，很多楼盘都是日光盘，都是很火爆。”

　　虽然成交量持续放大，但优惠幅度却在减少。青岛印象湾项目负责人孙义：“我们肯定不会有什么优惠的活动，反而马上又要涨价了。”

　　为何房价不降，而购房者仍趋之若骛，中原地产市场研究部总监张大伟认为：“对于购房者来说，本身金九银十就是一个购房欲望比较强的时期，不管从供应还是从政策方面现在都是出于空窗期，所以很多购房者更多的还是因为害怕或者恐慌价格再涨。”